Nos offres immobilières
Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet d’immobilier d’entreprise mixte s’inscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie d’une visibilité remarquable. Vous profiterez d’un accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis.
Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cœur d’un parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules d’activités. L’architecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025.
Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel.
Parcelle clôturée
Parcelle arborée
Proximité centre commercial Atlantis
Entrée de ville
Chauffage
Rafraîchissement
Système à détente directe de type DRV 3 tubes
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Dalles moquette 50x50
Faux-plafond
RE2020 complète seuil 2025
Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2
Notice descriptive sur demande
Terrasse privative pour chaque lot
Restaurant en rez-de-chaussée
Performance environnementale
Performance thermique
Architecture contemporaine
Écosystème professionnel
Parc paysager
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | A A | Bureaux | 230,6 | Nous consulter | 3 150 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | A | ||||||||||
| 5 | A B | Bureaux | 212,8 | Nous consulter | 3 150 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| 4 | A B | Bureaux | 264,6 | Nous consulter | 2 985 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| 4 | A A | Bureaux | 228,2 | Nous consulter | 2 985 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | A | ||||||||||
| 3 | A B | Bureaux | 264,6 | Nous consulter | 2 985 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| 3 | A A | Bureaux | 228,2 | Nous consulter | 2 985 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | A | ||||||||||
| 2 | A B | Bureaux | 264,2 | Nous consulter | 2 985 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| 2 | A A | Bureaux | 228,2 | Nous consulter | 2 985 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | A | ||||||||||
| 1 | A | Bureaux | 265,3 | Nous consulter | 3 100 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | |||||||||||
| 2 | B B | Bureaux | 633 | Nous consulter | 2 900 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| 1 | B A | Bureaux | 624,7 | Nous consulter | 2 900 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | A | ||||||||||
| 1 | B B | Bureaux | 570,3 | Nous consulter | 2 900 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| RDC | B B | Bureaux | 583,8 | Nous consulter | 2 900 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | B | ||||||||||
| RDC | B A | Bureaux | 401,6 | Nous consulter | 2 900 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | A | ||||||||||
| Total | 5 000,1 m² |
14 lots de 212.8m² à 5000.1m² disponibles
