Référence : 2174822-0V

Bureaux à vendre 317 m² Nantes centre-ville dans immeuble haussmannien

44000 NANTES
Prix sur demande
-
317 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situé au cœur du centre-ville de Nantes, ce plateau de bureaux de 317 m², proposé à la vente, se distingue par son emplacement de choix dans un immeuble haussmannien. Les espaces sont non divisibles et bénéficient d'une distribution fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, un open-space spacieux, un réfectoire convivial ainsi que plusieurs bureaux séparés pour répondre à différents besoins d'organisation. Le charme de l'ancien est mis en valeur par la présence de moulures et de cheminées, ainsi que par des sols en parquet. L'ensemble est complété par une cuisine, un double accès et l'utilisation de plinthes périphériques. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. De nombreux transports en commun et services à proximité facilitent l'accès à cette adresse professionnelle centrale.

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Prestations et équipements

  • Présence de commerces à proximité

  • Nombreux services dans le secteur

  • Quartier central et dynamique

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Double accès

  • Cuisine

  • Moulures

  • Cheminées

  • Sols parquet

  • Ascenseur

  • Parking

  • Espace d'accueil

  • Open-space

  • Réfectoire

  • Bureaux séparés

Localisation et Transports

Bus Place du Cirque Ligne C2

Bus Place du Cirque Ligne LO

Bus Place du Cirque Ligne LN

Bus Place du Cirque Ligne LC

Bus St-Nicolas Ligne 11

Bus St-Nicolas Ligne 23

Bus St-Nicolas Ligne 26

Bus St-Nicolas Ligne 54

Bus St-Nicolas Ligne C3

Bus St-Nicolas Ligne C6

Bus Cirque Marais Ligne 12

Tram Commerce Ligne 1

Tram Jean Jaurès Ligne 3

Tram Place du Cirque Ligne 2

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Aristide Briand

Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux317Immédiate5 047,32 HD/m²32,81 m²/an HT5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total317 m²

1 Box

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 317m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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