Référence : 1250303-0V

BUREAUX À LA VENTE NEUF - PARC D'ACTIVITÉ DU BIGNON

LE BIGNON 44140 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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753 m²
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Disponibilité Janvier 2025

Description

Découvrez ce programme tertiaire, situé dans le parc d'activité de la Forêt au Bignon, proposant en VEFA plusieurs lots de bureaux avec terrasse allant de 135 m² à 341 m². Accès direct à l'autoroute A83, proche du périphérique et de l'aéroport de Nantes.

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Prestations et équipements

  • Bardage bois Douglas profil faux claire voie, traité marron, pose verticale, compris traitement des angles. Finition naturelle

  • Murs Ossature Bois compris isolation de 145 mm, selon BET thermique Localisation : façades bâtiment tertiaire hors noyau central

  • Plancher bois, inclus contreventement - surcharge d'exploitation : 250 kg/m2

  • Charpente traditionnelle avec complexe d'étanchéité (pour toiture végétalisée)

  • LOT 1 :

  • Hauteur sous plafond Coupe-Feu : 2.87 m

  • LOT 2 :

  • Hauteur sous plafond Coupe-Feu : 2.97 m

  • Hauteurs sous charpente : de 2.78 m au point le plus bas à 3.30 m au point haut

  • LOT 4 :

  • Hauteurs sous charpente : de 2.65 m au point le plus bas à 3.14 m au point haut Hauteur sous toiture (égout) : 3.20 m

  • Hauteur sous toiture (faîtage) : 3.42 m

  • LOT 5 :

  • Hauteurs sous charpente : de 2.65 m au point le plus bas à 3.14 m au point haut Hauteur sous toiture (égout) : 3.20 m

  • Hauteur sous toiture (faîtage) : 3.42 m

Localisation et Transports

Autoroute A83

Aéroport 15 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 LOT 4Bureaux241Janvier 20251 983,4 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsLOT 4
1 LOT 5Bureaux135Janvier 20252 000 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsLOT 5
RDC LOT 2Bureaux231Janvier 20252 008,66 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsLOT 2
RDC LOT 1BBureaux146Janvier 20252 000 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVA - Frais de notaire réduitsLOT 1B
Total753 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 135m² à 753m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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