Découvrez ce programme tertiaire, situé dans le parc d'activité de la Forêt au Bignon, proposant en VEFA plusieurs lots de bureaux avec terrasse allant de 135 m² à 341 m². Accès direct à l'autoroute A83, proche du périphérique et de l'aéroport de Nantes.
Demander plus d'informations au conseillerBardage bois Douglas profil faux claire voie, traité marron, pose verticale, compris traitement des angles. Finition naturelle
Murs Ossature Bois compris isolation de 145 mm, selon BET thermique Localisation : façades bâtiment tertiaire hors noyau central
Plancher bois, inclus contreventement - surcharge d'exploitation : 250 kg/m2
Charpente traditionnelle avec complexe d'étanchéité (pour toiture végétalisée)
LOT 1 :
Hauteur sous plafond Coupe-Feu : 2.87 m
LOT 2 :
Hauteur sous plafond Coupe-Feu : 2.97 m
Hauteurs sous charpente : de 2.78 m au point le plus bas à 3.30 m au point haut
LOT 4 :
Hauteurs sous charpente : de 2.65 m au point le plus bas à 3.14 m au point haut Hauteur sous toiture (égout) : 3.20 m
Hauteur sous toiture (faîtage) : 3.42 m
LOT 5 :
Hauteurs sous charpente : de 2.65 m au point le plus bas à 3.14 m au point haut Hauteur sous toiture (égout) : 3.20 m
Hauteur sous toiture (faîtage) : 3.42 m
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOT 4 | Bureaux | 241 | Janvier 2025 | 1 983,4 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | LOT 4 | ||||||||||
| 1 | LOT 5 | Bureaux | 135 | Janvier 2025 | 2 000 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | LOT 5 | ||||||||||
| RDC | LOT 2 | Bureaux | 231 | Janvier 2025 | 2 008,66 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | LOT 2 | ||||||||||
| RDC | LOT 1B | Bureaux | 146 | Janvier 2025 | 2 000 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | LOT 1B | ||||||||||
| Total | 753 m² |
4 lots de 135m² à 753m² disponibles