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Maison à usage professionnel à vendre à Pérols avec dépendance et piscine

Référence : 2067442-0V

Description

À Pérols, cette maison à usage professionnel se compose d’un terrain de 615 m². La maison principale, construite en 1986 et entièrement rénovée, bénéficie de 135 m² répartis sur quatre chambres et des espaces modulables. Une dépendance indépendante de type T2, édifiée en 2021, propose 32 m² habitables avec un toit terrasse et une chambre, offrant ainsi une solution supplémentaire pour des bureaux ou une activité libérale.

L’extérieur dispose d’une piscine de 6 x 3 m avec son local technique et d’un carport permettant le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. L’agencement intérieur offre des possibilités d’adaptation pour des professions libérales, médicales ou des bureaux, avec plusieurs pièces exploitables, une climatisation réversible, une luminosité naturelle et la possibilité de sanitaires adaptés PMR. Cet ensemble, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, propose un environnement calme et accessible adapté à une activité professionnelle.

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Localisation dans le secteur Pérols

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
Indisponible Bureaux 32 m² Indisponible
Indisponible Bureaux 135 m² Indisponible
Total Cellule Bureaux 167 m² 4 431,14 € m² HD
Surface totale : 167 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 167m² disponibles

Prestations

  • Quartier calme et accessible

  • Proximité du centre-ville

  • Proximité de toutes les commodités

  • Facilité de stationnement possible sur la parcelle

  • Potentiel professionnel

  • Configuration adaptable pour bureaux ou activité libérale

  • Accès indépendant possible

  • Idéal professions libérales médicales ou bureaux

  • Beaux volumes

  • Espaces modulables

  • Luminosité naturelle

  • Climatisation réversible

  • Plusieurs pièces exploitables en bureaux ou salles d'attente

  • Sanitaires existants adaptables pour PMR

  • Possibilité d'aménagement extérieur pour accueil clientèle

  • Possibilité de changement d'usage professionnel sous réserve des autorisations administratives

  • Proximité du centre-ville

  • Proximité de toutes les commodités

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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C
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F
G
c : 177 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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F
G
a : 5 kw

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