Bureau - Vente - Champs-sur-Marne

À vendre au coeur de Paris Nord 2, l'immeuble Le Gauguin propose 1 906 m² de bureaux rénovés divisibles dès 197 m², idéalement situé au pied du RER B Parc des Expositions. Ce bien bénéficie d'un cadre paysager arboré rare en zone d'affaires et d'une desserte exceptionnelle via les autoroutes A1, A3, A86, A104, les RN2 et RN17, ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.L'immeuble Le Gauguin s'inscrit dans l'environnement qualitatif du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, premier parc tertiaire privé d'Île-de-France. Son implantation au pied du RER B constitue un atout majeur pour l'accessibilité des collaborateurs et la connexion directe vers Paris et l'aéroport Roissy CDG.Les bureaux entièrement rénovés offrent des prestations actualisées garantissant confort et fonctionnalité. Les espaces bénéficient de moquette, de faux plafonds intégrés et d'une climatisation réversible assurant un bien-être thermique optimal en toutes saisons. Cette configuration clé en main permet une installation immédiate sans travaux préalables.La divisibilité dès 197 m² ouvre cette opportunité d'acquisition à un large panel d'entreprises, de la TPE recherchant son premier actif immobilier aux groupes souhaitant constituer un patrimoine modulable. Cette flexibilité autorise également des stratégies d'investissement locatif avec fractionnement des surfaces.Le stationnement est assuré par des places en extérieur et en sous-sol, répondant aux besoins des occupants et visiteurs. Le cadre arboré et paysager environnant valorise l'image des entreprises et contribue au bien-être des équipes au quotidien.La desserte multimodale exceptionnelle via dix lignes de bus complète l'accessibilité routière et ferroviaire. Cette acquisition représente une opportunité patrimoniale stratégique au sein d'un pôle économique reconnu, bénéficiant de la dynamique du hub aéroportuaire international et de la vitalité du bassin d'emploi nord-francilien.

Immeuble indépendant situé en 1ʳᵉ Couronne Est, actuellement loué. Opportunité intéressante dans un secteur dynamique proche de Paris.

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la venteen plein coeur du 20ème arrondissement.

À vendre au psein de Paris Nord 2, premier parc international d'affaires d'Île-de-France : bureaux rénovés de 828 m² divisibles dès 182 m² dans l'immeuble Le Monet. Implantation exceptionnelle au pied du RER B Parc des Expositions et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. Desserte multimodale via A1, A3, A86, A104 et gare TGV CDG 2. Cadre paysager arboré et prestations actualisées avec climatisation réversible.L'immeuble Le Monet propose à la vente des bureaux entièrement rénovés au coeur de Paris Nord 2, parc d'affaires international réputé pour son cadre paysager soigné et sa connectivité exceptionnelle. L'implantation au pied du RER B station Parc des Expositions constitue un atout majeur pour l'accessibilité des collaborateurs et visiteurs.Les surfaces de 828 m² sont divisibles dès 182 m², offrant une modularité adaptée aux investisseurs recherchant une acquisition flexible ou aux entreprises souhaitant acquérir leur outil de travail avec possibilité d'évolution. Cette configuration autorise également une stratégie de commercialisation par lots pour optimiser le rendement locatif.Les espaces bénéficient de prestations rénovées garantissant un confort de travail immédiat. Les finitions comprennent revêtement moquette, faux plafonds intégrés et climatisation réversible assurant une régulation thermique optimale en toutes saisons. Ces équipements actualisés permettent une occupation sans travaux préalables.Le stationnement est assuré par des places en extérieur et en sous-sol, répondant aux besoins des utilisateurs et facilitant l'accueil des partenaires commerciaux.L'environnement arboré et agréable du secteur contribue à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site pour le recrutement. La desserte multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3, A86 et A104, les nationales RN2 et RN17, le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus positionne idéalement cet actif pour les entreprises à rayonnement national et international. Une opportunité d'acquisition rare au sein du premier pôle tertiaire du Grand Roissy.

Paris Nord 2, immeuble Le Sisley : opportunité d'acquisition de 677 m² de bureaux rénovés divisibles dès 335 m². Situation privilégiée au pied du RER B dans un cadre arboré et paysager. Connectivité exceptionnelle vers Roissy CDG, Paris et l'Europe via autoroutes A1, A3, A86, A104 et gare TGV CDG 2. Prestations soignées avec climatisation réversible et stationnement. Un actif tertiaire premium au coeur du premier parc d'affaires francilien.Le Sisley offre à l'acquisition 677 m² de bureaux rénovés au sein de Paris Nord 2, parc international d'affaires reconnu pour son environnement qualitatif et sa connectivité sans égale. La divisibilité dès 335 m² ouvre cette opportunité aux acquéreurs recherchant une surface adaptée à leurs besoins immédiats ou un investissement locatif attractif.L'atout majeur de cet actif réside dans son implantation au pied du RER B Parc des Expositions, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs depuis Paris et la banlieue nord. Le maillage autoroutier dense via l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104 complété par les RN2 et RN17 assure une connexion fluide aux flux routiers franciliens. La gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus renforcent cette desserte multimodale d'exception.Les bureaux entièrement rénovés présentent des prestations actualisées garantissant confort et fonctionnalité. Les finitions comprennent moquette et faux plafonds. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable tout au long de l'année.Le stationnement associe places extérieures et emplacements en sous-sol, offrant capacité et praticité pour les utilisateurs quotidiens comme pour les visiteurs occasionnels.Le cadre arboré et paysager caractéristique de Paris Nord 2 valorise l'image des entreprises occupantes tout en offrant un environnement de travail apaisant à proximité immédiate de l'aéroport international Roissy Charles de Gaulle.

Dans un immeuble mixte de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer ou à vendre en plein coeur du 20ème arrondissement.Au 1er étage d'une copropriété mixte. La surface d'un seul tenant possède 4 accès la rendant PMR ET ERP. Peu de contrainte porteuse et facilement aménageable. Belle hauteur sous plafond.

Paris Nord 2, Villepinte : bureaux de 392 m² à la vente, divisibles dès 174 m², au sein d'un site clos et sécurisé avec patio végétalisé. Implantation premium à proximité immédiate du RER B Parc des Expositions et de l'aéroport Roissy CDG. Desserte multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1 et A104, la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Climatisation, ascenseur et conformité PMR 2020. Une opportunité d'acquisition rare au coeur du premier parc d'affaires privé francilien.Arthur Loyd propose à la vente ces bureaux de 392 m² divisibles dès 174 m², idéalement situés au sein du Parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte. Cette opportunité d'acquisition s'adresse aux investisseurs et utilisateurs recherchant un actif tertiaire de qualité dans un environnement d'affaires reconnu. Les espaces de bureaux situés en étage bénéficient de prestations actualisées avec climatisation assurant le confort thermique en toutes saisons et cloisonnement partiel offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. L'ascenseur et les sanitaires conformes aux normes PMR depuis 2020 garantissent l'accessibilité à tous les collaborateurs et visiteurs. Le cadre de travail est valorisé par un patio végétalisé apportant lumière naturelle et agrément visuel, contribuant au bien-être des équipes. L'ensemble est implanté sur un site clos sécurisé par barrière, assurant le contrôle des accès. Des parkings extérieurs complètent les équipements pour l'accueil des collaborateurs et partenaires. L'atout majeur de cette acquisition réside dans sa proximité immédiate avec le RER B station Parc des Expositions, offrant une connexion directe vers Paris et l'aéroport Roissy CDG. Les autoroutes A1 et A104 ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2 renforcent cette accessibilité multimodale exceptionnelle. Cette opportunité au coeur du premier parc d'affaires privé d'Île-de-France conjugue qualité des prestations, environnement paysager soigné et connectivité optimale pour les entreprises exigeantes.

Au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, proche aéroport Roissy Charles de Gaulle, bâtiment indépendant de 1 385 m² à vendre. Situé dans un environnement paysager, ce bien offre un accès direct et rapide aux autoroutes A1 et A104, au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 et aux zones de fret de Roissy CDG. La desserte est complétée par dix lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité.Ce bâtiment indépendant de bureaux à rénover, développant une surface totale de 1 385 m², représente une opportunité immobilière rare au coeur d'un parc d'affaires fonctionnel, paysager et sécurisé. Sa configuration particulièrement polyvalente, incluant un accès livraison latéral stratégique en rez-de-chaussée, permet d'envisager une activité de logistique légère ou de showroom en parfaite synergie avec des espaces tertiaires de standing. Idéal pour des projets d'aménagement sur mesure, ce site offre une flexibilité totale pour réinventer les volumes selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Sa localisation premium garantit une liaison directe avec les zones de fret de Roissy CDG, optimisant ainsi vos flux et vos opérations quotidiennes. L'accessibilité est renforcée par 23 places de stationnement privatives, dont 13 en sous-sol, ainsi qu'une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, la gare TGV et les réseaux de transports en commun. Alliant une visibilité de premier ordre à un cadre de travail verdoyant et structurant, ce bien constitue un actif performant, durable et modulable, parfaitement implanté au sein d'un écosystème économique dynamique en pleine expansion. C'est l'outil idéal pour une entreprise cherchant à conjuguer image de marque et efficacité opérationnelle.

Opportunité rare à Paris Nord 2, proche aéroport Roissy CDG : bureaux de 295 m² à vendre, avec accès indépendant et patio intérieur. Ce local à rénover bénéficie d'une situation stratégique dans un parc d'affaires dynamique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale via les grands axes routiers (A1, A104), le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que la plateforme aéroportuaire. Un cadre idéal pour un projet sur-mesure.Ces bureaux à vendre développent une surface Carrez de 295 m², offrant une configuration particulièrement rationnelle et modulable pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'une implantation stratégique au coeur du Parc d'affaires Paris Nord 2. Le site se distingue par son accès indépendant, garantissant une autonomie totale et une gestion fluide des flux, tandis qu'un patio intérieur privatif apporte une luminosité naturelle généreuse et un espace de convivialité rare pour les collaborateurs. Huit places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, assurant un confort d'accueil optimal pour vos salariés et visiteurs. Bien que le local nécessite une rénovation, cette caractéristique constitue une véritable opportunité de réhabiliter les volumes selon vos besoins spécifiques et de valoriser un actif à fort potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport, avec une connexion directe aux grands axes routiers (A1, A3, A104) et à la gare TGV, ce bien combine visibilité de premier ordre et accessibilité d'exception. Investir dans ces locaux, c'est choisir un environnement de travail qualitatif au sein d'un secteur à forte attractivité économique, parfaitement adapté pour accompagner la croissance et l'image de marque de votre entreprise.

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, Wellstone vous propose à la vente, un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique terrasse de 11 m² conviendra parfaitement, entre autres à toutes activités liées à la communication, à l'architecture, à la mode et à l'art.

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la vente à proximité de la place Voltaire.

A proximité de la Bastille, nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial récemment rénové.

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de SERRIS, Nord Seine-et-Marne, dans un parc d'activité récent (2016), un bureau d'environ 81 m² composé d'un accueil, 3 bureaux et un coin cuisine. Cet ensemble est climatisé, en très bon état général et est agrémenté de 3 places de parking privatifs.Ces bureaux sont loués par bail commercial avec un loyer HT et Hors charges annuel de 18 403 €. Début du bail 15 janvier 2021.Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.

Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) plusieurs surfaces de bureaux neufs dont une surface d'environ 58 m² en R+1 à Serris en plein coeur du Val d'Europe avec terrasse privative de 22 m² environ. Le Parc est clos et sécurisé et bénéficie de tous les services nécessaires, parkings visiteurs, bornes de recharge électriques, food court, conciergerie.Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.Tout est fait pour la pérennité du Parc et le confort des usagers.Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits

Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) des bureaux neufs ERP type W , ERP type U d'environ 1.373 m² divisibles à partie de 50 m² en R+1 d'un immeuble neuf à Serris en plein coeur du Val d'Europe.Toutes les surfaces de bureaux possèdent une terrasse privative.Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.Tout est fait pour la pérennité du Parc et le confort des usagers.Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits

Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition (possibilité à la location nous consulter) une surface d'environ 223 m² de showroom et bureaux neufs en RDC à Serris en plein coeur du Val d'Europe avec terrasse privative de 31 m² environ.Locaux PMR et ERP. Le Parc est clos et sécurisé et bénéficie de tous les services nécessaires, parkings visiteurs, bornes de recharge électriques, food court, conciergerie.Le Parc bénéficie également de places de parking extérieures et en sous sol.Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et frais de notaire réduits

Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'acquisition un plateau en très bon état général à usage exclusif de bureaux d'une surface d'environ 245 m².Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED et de cloisons amovibles. Ces bureaux sont accessibles aux Personnes à mobilité réduite (PMR).Une surface extérieure aménagée en terrasse vient compléter ce lot.Les locaux sont loués avec 8 places privatives sur le site.TVA résiduelle : 57 860 €Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6.70 % HT du prix de vente en sus.

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui transitent par ce terminus du réseau SNCF. Situé dans le 12ème arrondissement, le secteur Gare de Lyon est un des hubs de transports les plus importants de la capitale – il s’agit de la plus grande gare parisienne – ce qui contribue à en faire un territoire stratégique pour l’achat de bureaux. Mais ce n’est pas là le seul avantage qu’offre la Gare de Lyon ; celle-ci se trouve en effet à proximité de quartiers particulièrement attractifs comme Bastille ou Opéra, et bénéficie de la présence de nombreux immeubles à vocation tertiaire. Il faut à cet égard mentionner l'ensemble Multiburo qui propose aux entreprises de s'implanter au cœur de la Gare de Lyon en choisissant entre différentes solutions immobilières combinant flexibilité et services de qualité. Multiburo offre ainsi 2700m² d'espaces modulables et évolutifs incluant des bureaux privatifs, des espaces de coworking, salle de réunions, bureau virtuel...Une occasion pour les sociétés de s’installer au sein de la célèbre Tour de l’Horloge qui constitue un point central de la gare de Lyon. Le secteur est ainsi très recherché notamment par les PME et les start-ups, ces dernières pouvant opter pour la Tour Gamma qui à quelques pas de la Gare de Lyon accueille des acteurs innovants du secteur touristique et/ou événementiel. La Gare de Lyon contribue à faire du 12ème arrondissement de Paris une zone tertiaire également prisée par les grandes entreprises telles qu’« Allianz », « SURCOUF » ou la « BRED ». Par ailleurs, le secteur se trouve à proximité d’un des grands quartiers d’affaires parisiens, celui de Bercy. L’attractivité de la Gare de Lyon est également stimulée par la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants, cinémas ou cafés appréciés des riverains autant que des actifs qui se rendent quotidiennement dans le quartier.

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et forme un secteur particulièrement actif. Desservie par la ligne 14 du Métro, la station Bibliothèque François Mitterrand se caractérise par son intermodalité puisqu'elle est également traversée par le RER C, six lignes de bus et une ligne de tram. Mais cette accessibilité n'est pas le seul avantage qu'offre ce quartier aux entreprises qui envisagent d'acheter leurs bureaux : en effet plus des deux tiers des actifs qui résident dans le secteur sont des cadres ou chefs d'entreprises, faisant de Bibliothèque François Mitterrand un territoire dynamique doté d'un tissu économique solide favorable à l'entrepreneuriat. Le quartier dispose en outre de plusieurs espaces verts comme le Jardin des Écoles, le Square Cyprian Norwid et les Jardins Abbé Pierre-Grands Moulins qui contribuent à la qualité de vie locale, un critère important pour de nombreuses sociétés modernes en quête du lieu idéal pour acheter leurs bureaux. Le secteur bibliothèque François Mitterrand abrite aujourd'hui près de 230 commerces, ce qui revêt un intérêt évident pour les salariés qui travaillent quotidiennement au sein des immeubles de bureaux alentours. Car bien qu'il soit principalement connu pour abriter la Bibliothèque nationale de France sur le site François Mitterrand, (quai François Mauriac), le quartier dont il est ici question abrite également des surfaces tertiaires disponibles à la vente, qu'il s'agisse de bureaux classiques ou de solutions flexibles de type centres d’affaires ou espaces de coworking. Les entreprises faisant le choix d'acquérir leurs bureaux du côté de Bibliothèque François Mitterrand pourront trouver des immeubles adaptés au travail en open-space ou au flex office de plus en plus plébiscité par les professions modernes.

Dans un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à vendre au pied du métro "Oberkampf" et à proximité de la Place de la République. Au 5ème étage un plateau de 151 m² en parquet moulure cheminée, avec une belle hauteur sous plafond et moulures. Unique surface sur ce niveau. Parking a vélos dans la cour de l'immeuble.