Situés au sein du parc d’activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux entièrement rénovés de 1484 m², divisibles dès 182 m², offrent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel reconnu. L’immeuble Le Monet bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du RER B, station Parc des Expositions, et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de la gare TGV CDG 2.
Les espaces disposent de finitions soignées avec moquette, faux plafonds et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L’offre inclut des places de stationnement en extérieur et en sous-sol. Le cadre paysager arboré participe à la qualité de vie au travail et à l’attractivité du site.
L’accessibilité est renforcée par une desserte multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3, A86 et A104, les nationales RN2 et RN17, le réseau de bus et la proximité du RER B. Ces bureaux s’adaptent aussi bien aux investisseurs cherchant une acquisition flexible qu’aux entreprises en quête d’un outil de travail évolutif. Une opportunité rare dans le premier pôle tertiaire du Grand Roissy.
Contrôle d'accès
Interphone
RER à proximité immédiate
RIE à proximité immédiate
Ascenseurs
Bureaux rénovés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation réversible
Surface RDC 642 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 315 | Après accord | 1 500 HD/m² | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 311 | Après accord | 1 500 HD/m² | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 216 | Après accord | 1 500 HD/m² | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 256 | Après accord | 1 500 HD/m² | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 204 | Après accord | 1 500 HD/m² | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 182 | Après accord | 1 500 HD/m² | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | Après accord | 10 000 HD/place | 29 | 3% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | ||||||||||||
| Total | 1 484 m² | |||||||||||||||||
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6 lots de 182m² à 1484m² disponibles
