Situé dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ce bâtiment indépendant de bureaux à vendre dispose d'une surface totale de 1 385 m² à rénover. L'emplacement offre un environnement paysager soigné et un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2, au RER B et aux zones de fret de Roissy CDG. Dix lignes de bus desservent le site, garantissant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
La configuration du bâtiment est particulièrement flexible grâce à un accès livraison latéral en rez-de-chaussée, permettant de combiner des activités de logistique légère, de showroom et des espaces de bureaux de standing. Cette opportunité rare au cœur d'un parc sécurisé permet des aménagements sur mesure pour s'adapter à vos besoins professionnels.
La propriété bénéficie également de 23 places de stationnement privatives, dont 13 en sous-sol, et d'une proximité immédiate avec les axes routiers majeurs et les transports en commun. Ce bien représente un atout pour toute entreprise souhaitant valoriser son image dans un environnement dynamique et verdoyant.
Accès direct aux autoroutes
Accès rapide à la gare TGV Roissy CDG 2
Proximité immédiate des zones de fret Roissy CDG
Environnement paysager
Localisation au sein d'un parc d'affaires sécurisé
Proximité transports en commun
23 places de stationnement privatives
13 places de stationnement en sous-sol
Proximité axes routiers majeurs
Site vidéo surveillé
Gardien sur place
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open-space
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
Accès livraison latéral stratégique en rez-de-chaussée
Surface RDC 694 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | D3 | Bureaux | 695 | Immédiate | 1 440 m² HD | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Rdc | D3 | Bureaux | 694 | Immédiate | 1 440 m² HD | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| D3 | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| D3 | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 389 m² | |||||||||||||||||
6 extérieur(s) 20 en sous-sol | ||||||||||||||||||
2 lots de 1389m² disponibles
