Nos offres de bureaux en vente à Wasquehal

Au cœur de Wasquehal, découvrez ces bureaux à vendre situés dans un secteur stratégique de la métropole lilloise, offrant une visibilité optimale sur un axe majeur. Profitez d’un environnement dynamique favorisant la synergie entre vie professionnelle, commerces et services, garantissant un cadre de travail attractif et une qualité de vie appréciée.La localisation est idéale grâce à la présence du tramway à quelques minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. Les déplacements doux sont facilités par des pistes cyclables, des trottoirs spacieux et la mise à disposition de locaux vélos, répondant aux attentes actuelles des entreprises et de leurs collaborateurs.Les espaces de bureaux sont lumineux et agréables, agrémentés de jardins et de terrasses favorisant le bien-être au travail. L’immeuble, construit en structure bois, s’inscrit dans une démarche bas carbone exemplaire et bénéficie de labels environnementaux exigeants comme RE2020 -16 %, BBCA et BREEAM Very Good. La capacité d’accueil confortable, avec une organisation de 1 personne pour 12 m², permet d’optimiser la répartition des équipes au quotidien.

Cet immeuble de bureaux situé à Wasquehal est proposé à la vente par Arthur Loyd Lille, au cœur d’un quartier tertiaire dynamique de la métropole lilloise. Bénéficiant d’un accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, il garantit une grande facilité de déplacement pour les salariés comme pour les visiteurs. Construit en 2006, le bâtiment totalise 1 001 m² répartis sur un terrain de 1 037 m², avec un rez-de-chaussée et trois étages desservis par un ascenseur. Il dispose d’un système de climatisation réversible et d’une ventilation simple flux, ainsi que de 30 places de stationnement extérieures, un atout majeur dans ce secteur. Actuellement occupé à 54,45 %, il accueille 4 locataires reconnus et génère un loyer annuel de 83 207 euros HT, soit 153 euros HT HC/m²/an. Le potentiel de valorisation est réel grâce aux surfaces encore disponibles. L’absence de TVA résiduelle facilite la transaction. Ce bien combine sécurité locative, rendement et potentiel de création de valeur au sein d’un environnement professionnel attractif.

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité à Wasquehal, à proximité immédiate de la voie rapide, de l'A22 et de la Rocade Nord-Ouest. Ce bien propose un espace de travail lumineux de 235 m², composé d’un plateau principal au R+2 de 185 m² et d’une mezzanine de 50 m², tous deux accessibles par un ascenseur privatif.Les bureaux offrent des prestations complètes avec sanitaires et douches, ainsi qu’une accessibilité ERP adaptée à l’accueil du public. Vous bénéficiez de 8 places de parking privatives, un avantage certain pour vos équipes et vos visiteurs.À seulement quelques pas d’un grand centre commercial, cet emplacement garantit visibilité et facilité d’accès grâce à la proximité du tram Cartelot et du métro Croix centre. Un club de sport premium occupe le rez-de-chaussée, générant du passage et une excellente visibilité pour votre activité. Ces bureaux prêts à l’emploi représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et services.

Découvrez ces bureaux à louer ou à vendre à Wasquehal, totalisant 650 m² répartis entre un premier étage de 315 m² et un second étage de 335 m². Idéalement implantés sur les Grands Boulevards, ils bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux axes majeurs de la métropole lilloise. Le site se distingue par son environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d’Euralille et du secteur tertiaire de Lille Métropole. Les plateaux sont câblés, climatisés et proposés en open space, avec au premier étage des bureaux aménagés pour une installation rapide. L’immeuble, entièrement sécurisé et remis en état, dispose également de 14 places de parking privatif, un atout pour vos équipes et visiteurs. Facilement accessible en voiture, tram et métro, cette offre répond parfaitement aux exigences de confort, de fonctionnalité et d’accessibilité des entreprises modernes.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés à Wasquehal, une commune dynamique et prisée de la métropole lilloise. Cet ensemble immobilier, disponible à la vente, se distingue par son emplacement stratégique qui offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Les bureaux, conçus pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises, bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et d'un aménagement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité. Les espaces, alliant fonctionnalité et modernité, sont dotés d'équipements de qualité et de prestations haut de gamme, assurant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. De plus, le quartier environnant, en pleine expansion, offre un cadre de vie attractif avec une multitude de services et commodités à proximité, renforçant ainsi l'attrait de cette localisation pour vos collaborateurs. Cette offre représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de prestige dans une région en pleine croissance économique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet immeuble neuf de bureaux à louer ou à vendre se situe à Wasquehal, au sein de la Métropole Lilloise, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de la station de métro Les Prés. L'adresse permet un accès rapide aux gares de Lille Flandres et Lille Europe, accessibles en 10 minutes par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, tout comme de nombreux axes autoroutiers et l'aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes en voiture.L'immeuble propose une surface totale d'environ 2 653 m², divisible à partir de 147 m², répartie sur trois niveaux. Les espaces bénéficient d'une architecture contemporaine avec plateaux traversants, lumineux et modulables, ainsi que des espaces extérieurs végétalisés en rez-de-chaussée et des terrasses en étage. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025.Les bureaux répondent à la norme RT 2012 améliorée. Ils sont équipés d'un plancher technique, de luminaires LED, d'un système CVC performant, de parkings et d'un garage à vélos. Le bâtiment est situé dans un secteur dynamique, avec plus de 150 entreprises, des commerces, des services et des offres de restauration à proximité immédiate.

Découvrez ces plateaux de bureaux récents à vendre à Wasquehal, situés dans un secteur dynamique et offrant une accessibilité optimale. Les espaces sont modulables et livrés en base paysagère avec moquette et plinthes périphériques, permettant d’aménager vos bureaux selon vos besoins. Les surfaces disponibles varient de 118 m² à 252 m² et certains lots bénéficient d’un balcon. Le bâtiment répond aux normes PMR, dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un digicode et de sanitaires en parties communes pour garantir le confort et la sécurité de tous. La possibilité d’installer une cuisine ajoute un avantage au quotidien des équipes. Un parking extérieur généreux est prévu avec une place pour 25 m², idéal pour collaborateurs et visiteurs. Profitez d’un environnement professionnel moderne et valorisant, facilement accessible par tramway (arrêt Cartelot à 8 minutes à pied) et proche des principaux axes routiers comme les Grands-Boulevard et les autoroutes A25, A1, A23.

Arthur Loyd Lille vous propose des bureaux neufs et modernes (ou refaits à neuf) dans un immeuble idéalement situé sur le secteur stratégique des Grands Boulevards, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun. Ce programme immobilier d'entreprise se distingue par son accessibilité optimale, ses prestations haut de gamme et son confort de travail pensé pour les utilisateurs.Le bâtiment A, récemment rénové, offre 225 m² au 1er étage, bénéficiant de parties communes qualitatives : salle de réunion, espace de pause, terrasse aménagée, douches. La climatisation réversible, l'isolation performante et les finitions modernes assurent un cadre agréable et économe en énergie.Le bâtiment B sera développé sur mesure après signature d'un BEFA, permettant de créer jusqu'à 600 m² supplémentaires, divisibles en lots de 390 m². De nombreux stationnements privatifs au pied des immeubles complètent ce programme rare sur le marché.Ces surfaces sont idéales pour des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, lumineux et accessibles dans la métropole lilloise.

Découvrez ce plateau de bureaux professionnels à vendre à Wasquehal, proposé par Arthur Loyd Lille, dans un cadre dynamique à proximité immédiate de la métropole lilloise. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit par la route via l'avenue de la Marne ou l'autoroute A22 sortie Marcq en Baroeul Château Rouge, ou par le tramway avec l'arrêt Château Rouge, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs.Les bureaux seront entièrement rénovés en 2025 et livrés en base paysagère, offrant un environnement de travail moderne, flexible et modulable selon vos besoins. Les prestations incluent la climatisation, un faux plafond avec éclairage LED, un sol refait à neuf, des peintures neuves et un réseau électrique remis à neuf. Vous bénéficierez également de sanitaires privatifs, assurant un confort optimal au quotidien.Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un bâtiment indépendant et moderne, ce plateau offre une surface de 230,8 m² en rez-de-chaussée, prêt à accueillir vos activités dans un secteur attractif de la Métropole Européenne de Lille.

Installez votre entreprise à Wasquehal dans un bâtiment entièrement réhabilité, situé au cœur d’un secteur dynamique et très bien desservi par les transports. Ce bureau moderne offre un cadre de travail performant et agréable, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A22, du tramway avec l’arrêt Cartelot au pied de l’immeuble, ainsi que d’un arrêt de bus desservant le centre commercial. Les espaces de travail sont équipés d’une ventilation double flux, d’une climatisation efficace, d’un éclairage LED, de faux-plafonds et de plinthes périphériques qui facilitent la modularité des postes. Le confort thermique et acoustique est garanti par une isolation extérieure renforcée et du double vitrage. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et s’intègre dans un environnement paysager neuf. En complément, quatre zones de stockage en rez-de-jardin à partir de 50 m² sont proposées, idéales pour répondre à vos besoins logistiques. Cette offre constitue une véritable opportunité pour un projet d’implantation durable ou d’investissement.