ROUBAIX 59100
Adresse : Sur demande
À vendre : Bureaux spacieux et lumineux au coeur d'un quartier dynamique de Roubaix - Accessibilité optimale et forte attractivité
Référence : 1378092-0V
Description
Découvrez ces bureaux à vendre d'une surface totale d'environ 830 m² répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée à R+2), situés dans un secteur stratégique et en plein essor à Roubaix, à deux pas de la Gare Jean Lebas. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise, ainsi qu'un réseau de transports en commun performant : métro (ligne 2), tramway, et plusieurs lignes de bus.
En plus de ses volumes généreux, cet espace de bureaux séduit par sa proximité avec de nombreux services et commodités : commerces, restaurants, supermarchés, et centres commerciaux (Espace Grand Rue, McArthurGlen). La proximité du campus universitaire renforce encore l'attractivité du secteur.
Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche de bureaux à vendre à Roubaix alliant visibilité, confort d'accès et dynamisme économique.
Localisation dans le secteur Roubaix
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Roubaix
Route Accès directe : VRU, Autoroutes A1 et A22
Métro Station de Métro "Roubaix Grand Place" à 2 min. à pied
Métro Station "Gare Jean Lebas" à 10 min. à pied
Tram Arrêt de tramway "Euroteleport" à 9 min. à pied
Bus Arrêt de bus "Rue de l'Hospice" à 100m : Lignes CIT5, Z6
Bus Arrêt de bus "Les Gobelins" à 5min. à pied : Ligne 33
Bus Arrêt de bus "Emile Moreau" à 6min. à pied : Ligne L4
SNCF A 23 min. en transports et 26min. en voiture de la Gare Lille Flandres
SNCF A 11min. à pied de la gare TER Jean Lebas
Aéroport Aéroport internationale Lille-Lesquin à 29 min. en voiture
Métro Station de Métro "Roubaix Grand Place" à 2 min. à pied
Métro Station "Gare Jean Lebas" à 10 min. à pied
Tram Arrêt de tramway "Euroteleport" à 9 min. à pied
Bus Arrêt de bus "Rue de l'Hospice" à 100m : Lignes CIT5, Z6
Bus Arrêt de bus "Les Gobelins" à 5min. à pied : Ligne 33
Bus Arrêt de bus "Emile Moreau" à 6min. à pied : Ligne L4
SNCF A 23 min. en transports et 26min. en voiture de la Gare Lille Flandres
SNCF A 11min. à pied de la gare TER Jean Lebas
Aéroport Aéroport internationale Lille-Lesquin à 29 min. en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 215 m² | |
| 1 | Bureaux | 227 m² | |
| Cour | Cave | 134 m² | |
| Cour | Archives | 34 m² | |
| Cour | Cave | 12 m² | |
| Cour | Accueil | 4 m² | |
| RDC | Bureaux | 204 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 796 m² | |||
Tableau des surfaces
7 lots de 795.85m² disponibles
Prestations
-
. Des espaces cloisonnés et partagés
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sur différents niveaux
-
. Un espace accueil
-
. Des salles de réunions et bureaux de
-
Direction
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. Chauffage gaz
-
. Des locaux techniques, salle de
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pause
-
. Une cour privative
-
. Des salles d'archives et de stockage
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en sous-sol ainsi qu'une vaste zone
-
d'archivage au 2ème étage.
-
Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation