Bureau - Vente - Roncq

À vendre, cet immeuble tertiaire indépendant, récent et en excellent état, constitue une opportunité unique pour les entreprises souhaitant investir dans un espace professionnel fonctionnel et lumineux. Avec 616 m² de surface, cet immeuble est proposé en vente dans son intégralité, idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement moderne.Le rez-de-chaussée comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine, des sanitaires avec douche et deux accès indépendants, offrant praticité et confort au quotidien. Le premier étage propose un open space, des bureaux cloisonnés et une grande cuisine centrale, favorisant la collaboration et le bien-être des équipes.Les plateaux sont câblés et fibrés, avec climatisation réversible, et disposent de 19 places de parking. Situé dans un quartier dynamique, facilement accessible en transports en commun et en voiture, cet immeuble représente un investissement stratégique pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel moderne et pratique.

Ce programme est réalisé au sein du Parc Pierre Mauroy, étendu sur 9 hectares. Forest Park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail : commerces, services, accessibilité, mixité des activités, mobilité alternatives, esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, proximités, beaux volumes, grandes terrasses.> Eco construction :- Signataire de la charte des Parcs du XIXème siècle- Bâtiments ossature bois- Choix de matériaux recyclés ou recyclables> Eco responsabilité :- Valorisation du cadre paysager existant, respect et préservation de l'écosystème environnant- Sensibilisation des usagers aux bonnes pratiques environnementales- Association pour fédérer, rassembler les propriétaires et occupants à la gestion du Parc> Eco mobilité :- Utilisation des transports en commun- Espace auto-partage dédié- Station d'éco-mobilité privée pour privilégier les modes de transports propres : vélo, véhicules électriques> Efficience énergétique :- Implantation des bâtiments selon le principe bioclimatique- Récupération des eaux pluviales- Attention particulière à l'isolation et à la perméabilité à l'air des bâtiments très peu consommateurs d'énergie.

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente ou à la location des bureaux professionnels à Roncq, situés dans un environnement sécurisé et facilement accessible depuis la métropole lilloise. L’emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun et zones d’activités, assurant praticité et visibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.Le bâtiment, conforme à la Réglementation Thermique 2012, est protégé et clôturé, avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, contrôle d’accès et interphone. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant des espaces fonctionnels et modulables selon vos besoins. Les parties communes sont de bon standing, et la climatisation réversible assure confort et performance énergétique tout au long de l’année.Toutes les surfaces sont divisibles, permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité. Des places de parking sont disponibles, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux à louer à Roncq représentent une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé, flexible et parfaitement accessible depuis Lille et sa métropole. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux modulables et sécurisés.