Bureaux à vendre à Lesquin dans un parc tertiaire récent avec nombreux services

Ce parc tertiaire récent situé entre Lesquin et Villeneuve d’Ascq propose des bureaux à vendre dans un environnement moderne et dynamique. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité directe aux principaux axes routiers de la métropole lilloise ainsi qu’aux transports en commun. Les occupants profitent de nombreux services à proximité immédiate comme la restauration, un hôtel, des espaces de coworking et une crèche, offrant un confort optimal au quotidien. Le bâtiment est équipé d’une ventilation double flux, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un éclairage LED et d’une toiture dotée de panneaux photovoltaïques. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès, un digicode et une alarme. Deux lots sont disponibles : 919 m² de bureaux vacants, divisibles dès 142 m², avec 31 places de parking, et 899 m² de bureaux loués, divisibles dès 138 m², avec 37 places de parking, adaptés à différents profils d’acquéreurs.

• Isolation thermique extérieure renforcée

• Vitrage haute performance optique

• Vitrage haute performance thermique

• Architecture bioclimatique

• Moquettes recyclables

• Faux plafond recyclable

• Moquettes éco-labellisées

• Faux plafond éco-labellisé

• Centrale solaire photovoltaïque

• Éclairage LED variable dans les parties communes

• Pompe à chaleur réversible

• Gestion technique centralisée

• Système Greenview pour suivi des consommations

• Label HPE RT 2012

• Label THPE RT 2012

• Service de restauration à proximité

• Hôtel à proximité

• Espace de coworking à proximité

• Crèche à proximité

• Parc sécurisé

• Immeuble sécurisé par alarme

• Immeuble sécurisé par digicode

• Immeuble neuf conforme aux dernières normes

• Ventilation double flux

• Chauffage par pompe à chaleur

• Toiture équipée de modules photovoltaïques

• Éclairage LED

• Accueil dans les locaux

• Open space

• Deux bureaux pour 3 ou 4 postes

• Grand bureau pour 6 ou 8 personnes

• Grande salle de réunion

• Local technique pour baie de brassage

• Surface rez-de-chaussée 604 m²