Bureau à vendre Marcq-en-Baroeul proche tramway avec parking végétalisé

Situé à Marcq-en-Baroeul, le projet Bonpain propose un bâtiment de 3 640 m² comprenant un rez-de-chaussée indépendant destiné à un usage médical et trois étages classés ERP type W cinquième catégorie. L’ensemble offre une mixité d’usages et de structures. L’emplacement bénéficie d’un accès direct aux Grands Boulevards et se situe à seulement 450 m du tramway Buisson, permettant de rejoindre les gares de Lille en 10 minutes. Les utilisateurs disposent d’un parking végétalisé de 60 places, équipé de bornes de recharge, ainsi que de locaux vélos spacieux et sécurisés. Chaque niveau dispose d’une terrasse accessible. Le bâtiment est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et détient la certification BREEAM Very Good. Des douches et vestiaires sont également prévus pour le confort des occupants. Une cellule indépendante à usage médical de 350 m² est disponible au rez-de-chaussée.

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès rapide aux grands axes routiers

• Environnement desservi par plusieurs lignes de bus

• Accès aisé au centre de Lille

• Bâtiment labellisé BREEAM Very Good

• Respect de la réglementation environnementale RE2020

• Structure bois

• ERP type W cinquième catégorie

• Douches et vestiaires

• Cellule indépendante à usage médical de 350 m² en rez-de-chaussée

• Terrasses accessibles à chaque niveau

• Parking végétalisé de 60 places avec bornes de recharge

• Local vélo privatif spacieux

• Surface rez-de-chaussée 350 m²