Bureaux à vendre à La Madeleine environnement verdoyant et label BREEAM

Situés à La Madeleine à l’entrée d’Euralille, ces bureaux à vendre s’inscrivent dans un environnement privilégié et verdoyant, entouré de plusieurs parcs publics qui offrent un cadre de travail agréable et propice au bien-être. Les plateaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique, de l’avenue de la République et des transports en commun comme le tramway, le bus et les gares SNCF. Le programme Sensorium se distingue par son engagement écoresponsable et ses labels prestigieux, notamment BREEAM Excellent, RT 2012 -40 % et E+ C-, niveau E2C1. Les futurs occupants profiteront également d’une conciergerie intégrée proposant de nombreux services du quotidien, facilitant la vie professionnelle et personnelle : pressing, retouches, cordonnerie, garde d’enfants, bricolage ou encore services aux seniors. Les espaces, livrés en base paysagère, sont conçus pour s’adapter à tous types d’aménagements et offrent des prestations de qualité, du revêtement de sol à la climatisation double flux. Sensorium propose ainsi un cadre de travail moderne et durable, favorisant le confort et l’efficacité des utilisateurs.

• Environnement verdoyant avec parcs publics à proximité

• Quartier traversé par de nombreuses pistes cyclables

• Services du quotidien disponibles grâce à la conciergerie

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès rapide aux grands axes routiers

• Revêtement de sol en dalles plombantes de moquette U3 P3

• Plinthes sapin ou PVC avec goulottes pour câblage

• Sols grès cérame U3P3 dans les sanitaires

• Plafonds en fibres minérales ou plâtre BA13 selon les zones

• Peinture blanche lisse sur murs

• WC PMR marque Jacob Delafon

• Commande double touche 3L/6L pour WC

• Chauffage et climatisation DRV 2 tubes à récupération d’énergie

• Ventilation double flux collective

• Équipé d’alarmes

• Ascenseurs

• Balcons végétalisés

• RT 2012 -40 %

• BREEAM Excellent

• Label E+ C-, niveau E2C1

• Livré en base paysagère

• Surface RDC 615 m²