Bureaux à vendre à Lille immeuble durable avec terrasses et parkings

Référence : 1266688-0V

Description

Ces bureaux neufs à vendre à Lille sont situés dans un secteur bénéficiant d’une bonne accessibilité aux grands axes routiers, transports en commun et services de proximité. L’immeuble répond aux normes BBC Effinergie Rénovation et garantit une performance énergétique ainsi qu’un confort thermique respectueux de l’environnement. Les espaces de travail se distinguent par des plateaux lumineux, modulables, équipés de revêtements de sol en moquette ou dalles, plafonds acoustiques, luminaires LED et climatisation thermodynamique. L’accès à chaque plateau se fait par une porte palière sécurisée, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. Des terrasses accessibles en R+3, des espaces verts en cœur d’îlot, des parkings et un local vélo au sous-sol facilitent l’usage quotidien. L’immeuble propose des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite pour une circulation fluide. La sécurité et la connectivité sont assurées grâce à la fibre optique et à un dispositif de contrôle d’accès performant. Ce bien conviendra aux entreprises à la recherche d’un cadre moderne, durable et fonctionnel pour leurs équipes et visiteurs.

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Localisation dans le secteur Lille

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Accès au bureau dans le secteur Lille

Proximité directe des grands boulevards
Bus arrêt Winston Churchill lignes 9 14 50 NVL à 3 min à pied
Bus arrêt Les Bateliers lignes 9 10 14 50 à 4 min à pied
VLille station Saint Sébastien à 75 m
SNCF gare Lille Flandres à 8 min en bus ligne 9
SNCF gare Lille Flandres à 20 min à pied
SNCF gare Lille Europe à 11 min en bus ligne 50
SNCF gare Lille Europe à 26 min à pied

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
Plateau n°3	3	Bureaux	434 m²	3 750,00 € m² HT
Surface totale : 434 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 433.76m² disponibles

Prestations

Proximité des transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement avec services et commerces à proximité
Réglementation thermique BBC Effinergie Rénovation
Espaces verts en cœur d'îlot
Toitures végétalisées
Accès PMR
Parkings et local vélos au sous-sol
Blocs sanitaires avec revêtement en carrelage grès cérame
Faïence murale toute hauteur dans les sanitaires
Plafond démontable type Hygiène Performance
Gaines techniques
Chutes d'eau pluviales PVC intérieur zinc ou aluminium extérieur
Chutes en PVC scindées ou type Chutunic
Canalisations eaux usées et eaux pluviales sous dallages en PVC
Terrasses accessibles en R+3 dalles béton sur plots garde-corps béton main courante grise séparatif par jardinière métallique plantée
Escalier principal sol PVC escalier de secours repeint escaliers hall d'entrée béton armé pour sous-sol et RDC
Menuiseries extérieures en aluminium bicolore
Double vitrage
Dispositif de sécurité contrôle d'accès platine en rue lecteur Vigik
Habillage ébrasements extérieurs aluminium ou acier laqué gris
Baie composée d'un fixe et d'un oscillo baie avec porte-fenêtre pour accès terrasse
Stores intérieurs textiles occultants commande manuelle
Ascenseur
Fibre
Revêtement de sol en dalles ou lés de moquette
Support béton enduit type GS ou similaire support placo couche d'impression puis deux couches de peinture
Plafond suspendu dalles plâtre perforées type Gyptone ossature métallique démontable
Accès plateau porte palière stratifiée double
Luminaires plafonniers 60x60 cm LED détecteur de présence
Chauffage et rafraîchissement équipements thermodynamiques détente directe système DRV

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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