BUREAUX à VENDRE de 445 m²
Description
Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Vos bureaux neufs - ZAC BRABOIS LA FORESTIERE à CHAVIGNY
À deux pas du Technopôle de Brabois, au coeur du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, découvrez ces plateaux de bureaux neufs à la vente dans cet immeuble en cours de construction (bâtiment A) :
Caractéristiques de l'offre :
- Surface totale du 2ème étage : 445 m² environ
- Plateaux disponibles : 110 m² environ (avec terrasse privative de 75 m² environ), 122 m² environ et 213 m² environ (Regroupement des lots ou division possible selon vos besoins).
- Accessibilité PMR
- 16 places de stationnement privatives, réparties entre les lots du R+2
Modalités de livraison :
- Les locaux seront livrés bruts d'aménagement :
- Cloisonnement, sols, plafonds, courants forts/faibles à réaliser par l'acquéreur
- Réseaux de climatisation installés par l'acquéreur, avec raccordement sur distribution interne fournie par le vendeur
En option : Livraison avec prestations promoteur possible, en sus, comprenant : sol moquette, faux-plafond (dalles 60x60 cm), éclairage, arrivées techniques par niveau : Une étude de prix sur-mesure pourra être réalisée selon votre cahier des charges.
Les PLUS du programme :
- Programme neuf - Opportunité rare d'acquisition à la carte : avec ou sans aménagement
- Belle terrasse privative de 75 m² environ
- Environnement dynamique, reconnu pour son activité tertiaire et de recherche
- Emplacement stratégique au coeur de Brabois Forestière, à proximité des axes majeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Localisation dans le secteur Neuves-Maisons
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Neuves-Maisons
- CHRU de Nancy
- Faculté de Médecine
- Technopôle Henri Poincaré
- INRS, laboratoires, centres de recherche
- Infrastructures hôtelières et restauration à proximité immédiate
Accès rapide A33 à seulement 5 minutes de l'A31
Desservi par les transports en commun
À 15 minutes du centre-ville de Nancy
Prestations
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Accès Handicapés
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Ascenseur
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Brut de béton, fluides en attente
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Locaux Personne à Mobilité Réduite
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Parkings : 16 places pour le R+2
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RT 2012
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Triple vitrage
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Ventilation mécanique contrôlée double flux
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Revêtement extérieur : béton apparent, teinté dans la masse, noir
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Menuiseries extérieures métalliques teintées noir
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Toiture terrasse végétalisée
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Aire de stationnement pour vélos
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Bornes de recharge électrique
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DPE & GES