SCHILTIGHEIM 67300
Adresse : Sur demande
BUREAUX à VENDRE de 1517.71 m²
SCHILTIGHEIM 67300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 67.0295
Description
Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA) vendre / à louer,
La requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.
Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :
1 518 m² SU de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentes
RDC : 507 m²
R+1, R+2 & R3 : 336 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²
Espaces traversants, lumineux et modulables
29 places en sous-sol et 13 places extérieures en sus
Local vélos sécurisé et couvert
Engagement environnemental :
Conformité réglementation environnementale (RE 2020)
Effectif de 130 personnes
Haute performance énergétique et confort thermique optimisé
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Grand Est
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Grand Est
Accessibilité : Bus, Tramway, RER, Train, Vlib
Tableau des surfaces
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface en m2 | Prix de vente euros HT/HD/HF | Prix de vente en euros m2/HT/HD/HF | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT 1 | RDC | 507,07 m2 | 1 267 675 eurosHT HF HD | 2 500euros/m2 | en sus |
| LOT 2 | R1 | 336,88 m2 | 842 200 euros HT HF HD | 2 500euros/m2 | en sus |
| LOT 3 | R2 | 336,88 m2 | 842 200 euros HT HF HD | 2 500euros/m2 | en sus |
| LOT 4 | R3 | 336,88 m2 | 842 200 euros HT HF HD | 2 500euros/m2 | en sus |
Tableau des surfaces
4 lots de 150m² à 1517.71m² disponibles
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation