A vendre bureau 74m² - Troyes Centre ville

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ de 62 m² situé en coeur de ville, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Implanté à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des commodités (stationnement, commerces, services), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant la visibilité et le confort de vos collaborateurs comme de votre clientèle.

Le bureau développe environ 62 m² exploitables et est livré brut, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (profession libérale, société de services, conseil, tertiaire). La climatisation est déjà installée. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec répartiteur individuel. (Les 12m² correspondent aux sanitaires, communs...)

L'immeuble est conforme aux normes PMR/ERP et dispose d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Sanitaires communs situés sur le palier.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville de Troyes.

Ces bureaux sont également disponibles à la location, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr