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Hotel particulier de bureaux à la location à Salon de Provence

SALON DE PROVENCE 13300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2140729-0L

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose à la location, sur le cours principal de Salon-de-Provence, cet ancien hôtel particulier de prestige offrant une adresse rare, chargée d'histoire et de caractère. Développé sur un rez-de-chaussée et deux étages de bureaux à rafraîchir, il séduit par ses beaux volumes et son cachet unique. L'immeuble bénéficie d'équipements techniques récents avec des climatisations et une chaudière neuves, garantissant un confort optimal. Deux accès distincts sont proposés, l'un sur le cours principal et l'autre par un parking privatif à l'arrière du bâtiment. Huit places de stationnement complètent cet ensemble, un véritable atout en centre-ville. Un ascenseur dessert les étages, bien que non conforme PMR, et chaque niveau dispose de deux WC. Idéalement situé en plein coeur de Salon-de-Provence, le bien profite d'une vue remarquable sur le château de l'Empéri et de la proximité immédiate de tous les commerces. Possibilité de location par étage. Disponibilités sur demande.

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Localisation dans le secteur Salon de Provence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Salon de Provence

Autoroute A7 et A 54 à proximité
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11
SNCF Salon (Gare SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
2e Bureaux 175 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1er Bureaux 192 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 218 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 586 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 175.33m² à 585.89m² disponibles

Prestations

  • A côté de la fontaine moussue, plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité.

  • 2 entrées

  • ancien hôtel particulier de prestige à louer en entier ou par étage

  • climatisation neuve + chaudière gaz neuve

  • toiture et ravalement du bâtiment réalisé

  • bureaux à rafraichir

  • 8 places de parking au total

  • ascenseur mais non PMR

  • 2 accès au bâtiment, une par le cours et l'autre par le parking à l'arrière

  • accès non PMR

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 218,18 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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