SALON DE PROVENCE 13300
Adresse : Sur demande
165m² de bureaux neufs divisibles à partir de 40m² à Louer LA GANDONNE SALON DE PROVENCE
SALON DE PROVENCE 13300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1400712-0L
Description
FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location à Salon-de-Provence, dans un programme neuf au sein de la ZA de LA GANDONNE, des locaux professionnels ou bureaux PMR au 1er étage, d'une surface de 165m² divisible en 3 lots (de 40m², 57m² et 68m²). Ce bien rare sur le secteur est idéal pour accueillir des bureaux, un cabinet professionnel, ou une activité de services. Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme offre un accès facile avec grand parking commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Accès au bureau dans le secteur Salon de Provence
Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (SNCF)
Bus ligne 12
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
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Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 68 | 2eme trimestre 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | lot 2 | |||||||
| 1er | Bureaux | 57 | 2eme trimestre 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | LOT 1 | |||||||
| 1er | Bureaux | 40 | 2eme trimestre 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | LOT 3 | |||||||
| Total | 165 m² |
Tableau des surfaces
3 lots de 40m² à 165m² disponibles
Prestations
-
Bâtiment ERP et PMR
-
RDC+1
-
165 m² de bureaux divisibles
-
livré brut hors d'eau hors d'air fluide en attente
-
bâtiment ERP et PMR
-
grand parking commun
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation