AIX EN PROVENCE 13100
Adresse : Sur demande
EXCLUSIVITÉ - BUREAUX A VENDRE AVEC PARKINGS DANS LE CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1372257-0
Description
EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier à la vente d'une superficie totale de 541 m2 sur une parcelle de 648m2, mixant locaux professionnels et habitation (3 x T2) allie le charme d'une bastide provençale et l'élégance contemporaine d'une structure en acier et verre. Composé de deux bâtiments distincts, il offre un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises exigeantes.
PRODUIT D'EXCEPTION
Localisation dans le secteur Aix-en-Provence
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Accès au bureau dans le secteur Aix-en-Provence
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 15 min
Autoroute Accès A8 / A51 à moins de 5 min
Aix en bus Aix en Bus Lignes : M1, M3, 3, 5, 6, 13, 16, 25
SNCF Gare Aix en Provence TGV à 15 min
Autoroute Accès A8 / A51 à moins de 5 min
Aix en bus Aix en Bus Lignes : M1, M3, 3, 5, 6, 13, 16, 25
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 254 m² | 270,00 € HT-HC/m²/an | |
| RDC+1 | Habitation | 287 m² | Indisponible | |
| Surface totale : 541 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 254m² à 541m² disponibles
Prestations
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Parcelle de terrain de 648 m2
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Bastide provençale à usage d'habitation 3 T2 avec jardin
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Un immeuble à usage de bureaux construit en 2007
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Composé de deux bâtiments distincts :
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Le premier bâtiment (blanc),
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Rénové en 1997, séduit par son architecture traditionnelle rappelant une bastide,
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Trois appartements avec jardin apportant un potentiel locatif. L'ensemble, actuellement loué dans sa totalité, assure une bonne rentabilité (une partie libre de locataire fin 25 début 26).
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Le second bâtiment (noir)
-
Résolument moderne, est entièrement dédié aux bureaux. Ce dernier propose un vaste open space, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace repas, offrant des conditions de travail optimales, pouvant offrir de 20 à 30 postes de travail (libre de locataire fin 2025 début 26).
-
Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation