SAINT NAZAIRE 44600
Adresse : Sur demande
BUREAUX - 620 M2 - ST NAZAIRE OUEST - OCEANIS - 150 m2
Référence : 1415794-0L
Description
Dans le secteur de Gavy et de la polyclinique , à l'ouest de Saint-Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION , des locaux professionnels d'une surface totale de 620 m2 divisibles à partir de 150 m2, au 5ème étage avec ascenseur au sein d'un bâtiment indépendant .
Vous bénéficierez d'un environnement arboré, les espaces sont très lumineux avec ses larges ouvertures.
Un grand parking visiteurs ainsi qu'une terrasse complètent ce bien,
Idéal pour une
entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des transports en communs.
Idéalement placé à Saint-Nazaire Ouest, vous profiterez d'un environnement dynamique grâce à la zone commerciale d'Océanis et de son accessibilité, tant pour rejoindre la Presqu'île que l'agglomération de Saint-Nazaire.
Localisation dans le secteur Saint-Nazaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint-Nazaire
Helyce Ligne urbaine
SNCF Gare SNCF Gare St Nazaire
SNCF Gare SNCF Gare St Nazaire
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 150 m² | 75,00 € HT/HC/m²/an |
| 5 | Bureaux | 470 m² | 75,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 620 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 150m² à 620m² disponibles
Prestations
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Locaux professionnels d'une surface totale de 620 m² (dont 199 m2 de parties communes : circulations, sanitaires, locaux techniques)
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Les espaces sont divisibles à partir de 150 m², permettant une adaptation aux besoins de différentes structures. Ce site est proposé sous convention d'occupation précaire, dans l'attente d'un projet de promotion immobilière à venir.
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Places de parking extérieur : 600 euros HT/an/place
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Ne sont pas inclus dans les provisions pour charges :
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ERP : 5ème catégorie
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les équipements et frais liés aux services informatiques et à la connexion internet,
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation