Référence : 2198636-0L

Bureaux à louer 89 m2 Saint-Nazaire quartier Océanis environnement calme

44600 SAINT NAZAIRE
132 €/m²/an HT HC
-
89 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-Nazaire, découvrez ces bureaux de 89 m2 disponibles à la location au deuxième étage d’un immeuble tertiaire entièrement rénové. Les espaces sont lumineux et agréables, offrant un cadre de travail optimal pour une activité tertiaire ou de services. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et d’un parking sécurisé situé à l’arrière du bâtiment. Installés dans le quartier d’affaires à l’Ouest de Saint-Nazaire, les bureaux bénéficient d’un environnement arboré et calme, à proximité immédiate de la zone commerciale Océanis et des commerces de proximité. Vous profitez également d’un accès rapide à la route D213 ou D92 pour rejoindre facilement Pornichet et la Presqu’île. Ce bien combine fonctionnalité et accessibilité dans un secteur dynamique.

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Prestations et équipements

  • Environnement arboré

  • Quartier d’affaires à l’ouest de Saint-Nazaire

  • Proximité zone commerciale Océanis

  • Commerces de proximité

  • Bureaux de 89 m2 au 2ème étage

  • Ascenseur

  • Espace accueil avec bureau cloisonné

  • Dégagement desservant trois bureaux cloisonnés

  • Luminaires faux-plafonds éclairage LED

  • Chauffage individuel électrique

  • Sol PVC

  • Plinthes périphériques

  • RJ45

  • Armoire de brassage

  • Sanitaires en parties communes

  • Parking extérieur privatisé à l’arrière du bâtiment

  • Accès personnes à mobilité réduite

Localisation et Transports

Route D 213 à 5 min

SNCF à 10 min

Hélyce U2

Hélyce L13

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux89Immédiate132 HT/HC/m²/an1 672,4 an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avanceA610
Total89 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 89m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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