Référence : 2180277-0L

Bureaux à louer à Saint-Nazaire Ouest avec stationnements privatifs

44600 SAINT NAZAIRE
150 €/m²/an HT HC
-
105 m²
-
Disponibilité 01/01/2027

Description

Découvrez à la location ce plateau de bureaux situé dans le secteur ouest de Saint-Nazaire, au premier étage d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 105 m², cet espace se compose d'un accueil, d'un local social, d'un open space, de deux bureaux cloisonnés, d'un local technique et d'un sanitaire. Les aménagements comprennent des sols en moquette, des murs peints, des luminaires en faux-plafonds ainsi que des plinthes périphériques. La connectique est assurée par des prises RJ45, une baie de brassage et la fibre optique. Les bureaux bénéficient également de cloisons modulaires et d'un chauffage par radiateurs électriques. Un monte-charge est à disposition dans l'immeuble. Quatre places de stationnement privatives complètent cette offre, apportant confort et praticité au quotidien. L'environnement professionnel est adapté aux besoins d'une activité tertiaire moderne.

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Prestations et équipements

  • Proximité d'une route 4 voies

  • Proximité d'une ligne de bus Hélyce

  • Proximité de la gare SNCF

  • Premier étage

  • Surface de 105 m²

  • Espace accueil

  • Local social

  • Open space

  • Deux bureaux cloisonnés

  • Local technique

  • Sanitaire

  • Sols moquette

  • Murs peints

  • Luminaires faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Prises RJ45

  • Baie de brassage

  • Fibre optique

  • Cloisons modulaires

  • Chauffage par radiateurs électriques

  • Monte-charge

  • Quatre places de stationnement privatives

Localisation et Transports

Route 4 voies à 5 min

SNCF Gare à 15 min

Hélyce

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1051er janvier 2027150 HT/HC/m²/an1 600 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 3-6-9 ou ProfessionnelILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeMensuel d'avance
Total105 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 105m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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