Référence : 911025-0L

Bureaux à louer à Saint-Nazaire entièrement rénovés quartier Océanis

44600 SAINT NAZAIRE
102 €/m²/an HT HC
-
77 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd propose à la location des bureaux entièrement rénovés à Saint-Nazaire, situés dans un immeuble tertiaire du quartier d'affaires à l'Ouest de la ville. Les espaces bénéficient d'un parquet au sol, d'un faux plafond, de panneaux led intégrés et d'un radiant électrique de dernière génération. Ces bureaux lumineux et agréables offrent un cadre de travail confortable, notamment grâce à la présence d'un parking sécurisé à l'arrière du bâtiment.



Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales à la recherche d'un environnement calme et arboré, tout en profitant de la proximité immédiate de la zone commerciale Océanis et des commerces alentour. L'accès rapide aux routes D213 et D92 permet de rejoindre facilement Pornichet et la Presqu'île. Ce secteur combine ainsi qualité de vie professionnelle et accessibilité.

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Prestations et équipements

  • Environnement arboré

  • Quartier d'affaires

  • Zone calme

  • Commerces de proximité

  • Zone commerciale Océanis à proximité

  • Bureaux entièrement rénovés

  • Parquet au sol

  • Faux plafond

  • Panneaux led intégrés

  • Radiant électrique dernière génération

  • Espaces lumineux

  • Parking sécurisé à l'arrière du bâtiment

  • Idéal pour professions libérales

Localisation et Transports

Route D 213 à 5 min

SNCF à 10 min

Hélyce U2

Hélyce L13

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux41102 HT/HC/m²/an914,54 /an HTHonoraires forfaitaires de 2000 euros HT à la charge du preneurTVA9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT3
RDCBureaux20102 HT/HC/m²/an446 /an HTHonoraires forfaitaires de 2000 euros HT à la charge du preneurTVA9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT1
RDCBureaux16Immédiate102 HT/HC/m²/an35,9 /an HTHonoraires forfaitaires de 2000 euros HT à la charge du preneurTVA9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT7
Total77 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 16m² à 77m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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