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Situé à proximité immédiate du bord de mer de Saint-Nazaire, ce local professionnel à usage de bureaux est proposé à la location. Il développe une surface d'environ 137 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Le bien dispose d'un grand linéaire vitrine d'angle, apportant une luminosité naturelle appréciable aux espaces de travail. Ce local s'adapte parfaitement à différentes activités, qu'elles soient commerciales, médicales, de services ou encore pour des professions libérales.
Les aménagements incluent un plateau ouvert, deux sanitaires équipés d'un point d'eau, ainsi que des finitions telles que des dalles en lino au sol, des murs peints et des luminaires en faux-plafonds. La chaudière murale gaz assure le chauffage. Un rideau métallique garantit la sécurité.
La proximité immédiate de nombreux services et lignes de bus facilite l'accès au site, offrant un environnement fonctionnel et agréable pour tout type d'activité professionnelle.
Proximité immédiate du bord de mer
Proximité de nombreux services
Proximité de lignes de bus
Local professionnel de 137 m2
Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation
Plateau ouvert
Deux sanitaires avec point d'eau
Sol en dalles de lino
Luminaires en faux-plafonds
Murs peints
Chaudière murale gaz
Grand linéaire vitrine d'angle
Rideau métallique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 137 | 1er avril 2027 | 120,44 net de TVA/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | pas de TVA | 3-6-9 ans | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 137 m² |
1 lot de 137m² disponibles
