Référence : 2159081-0L

Bureau à louer 43 m2 à Saint-Nazaire quartier Océanis rénové

44600 SAINT NAZAIRE
108 €/m²/an HT HC
-
63 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Implantés dans le dynamique quartier d'affaires Océanis à Saint-Nazaire, ces bureaux de 20 m2 et 23 m2 sont proposés à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire. Récemment rénovés, ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel au sein d'un environnement professionnel. Les bureaux bénéficient d'une situation géographique stratégique à l'ouest de la ville, à proximité immédiate du Boulevard de l'Université, facilitant l'accès aux principaux axes. Le secteur, à vocation tertiaire, assure la présence de nombreux services, avec restaurants et zone commerciale accessibles rapidement. Les espaces communs comprennent des sanitaires et un sol moquette. L'électricité est à prévoir en supplément. Cette offre est particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux rénovés et bien situés à Saint-Nazaire, dans un secteur vivant et pratique au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Proximité du Boulevard de l'Université

  • Présence de restaurants à proximité

  • Accès rapide à une zone commerciale

  • Environnement tertiaire

  • Sanitaires en espace commun

  • Sol moquette

  • Électricité en supplément

  • Bureau de 20 m2 rénové avec vue sur le rond-point d'Océanis

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux43Immédiate57,77 HT/HC/m²/an449,3 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATMensuel d'avance101 et 102
1Bureaux20Immédiate108 HT/HC/m²/an390,7 /an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATMensuel d'avance102
Total63 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 20m² à 63m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christelle THOMERE
Christelle THOMERE Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 21 84

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