Situés au cœur de la zone de l'Abbaye à Pontchâteau, ces bureaux à louer offrent une surface de 86,30 m² au premier étage d'un immeuble indépendant. Ce bien comprend également une possibilité de stockage de 60 m² accessible par une porte sectionnelle, ce qui le rend particulièrement adapté aux sociétés recherchant une solution alliant espace de travail et logistique. Un parking visiteurs est mis à disposition pour faciliter l'accueil des clients et collaborateurs.
Les aménagements intérieurs comprennent des sols en moquette, des murs peints, des luminaires avec faux plafonds, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour les activités de services ou du secteur tertiaire, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment grâce à la proximité immédiate de la RN 165 reliant Nantes à Vannes.
Le parc d'activités Abbaye accueille de nombreuses entreprises industrielles et artisanales, offrant un environnement dynamique et professionnel. Cette localisation constitue un atout pour le développement de votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.
Environnement dynamique au sein de la zone de l'Abbaye
Présence d'entreprises industrielles et artisanales
Accès rapide aux axes routiers majeurs
2 bureaux openspace de 43 et 43,3 m²
Stockage de 60 m² avec porte sectionnelle
Sol moquette
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Nombreux placards
Climatisation réversible
Parking visiteurs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86,3 | Immédiate | 162,53 HT/HC/m²/an | 258,9 /mois HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | Trimestriel d'avance | allemagne /Italie | |||||||
| Total | 86,3 m² |
1 lot de 86.3m² disponibles