Nos offres immobilières
Ensemble immobilier récent indépendant composé de 4 bâtiments en R+2 reliés par le RDC et 2 ascenseurs desservant chacun deux bâtiments.
Possibilité de regrouper les bâtiments.
Située sur la commune de Saint Herblain, à proximité immédiate de Nantes, la ZAC Armor bénéficie de toutes les commodités (restaurants, boutiques, crèches, salles de sport, etc.). La ZAC Armor se place comme l'une des zones la plus dynamique de l'agglomération nantaise.
Un grand hall d'accueil au centre du programme immobilier.
Chaque bâtiment dispose d'une baie de brassage.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Convecteurs électriques dans les espaces de circulation.
Les étages disposent de terrasses.
180 places de parkings en sous-sol dont plusieurs PMR
Les surfaces s'entendent quote-parts de parties communes incluse
Un quai de livraison.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | Bureaux | 2 440 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 | ILAT | 1 213 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bâtiment A | |||||
| Bâtiment B | Bureaux | 2 167 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 | ILAT | 1 213 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bâtiment B | |||||
| Bâtiment C | Bureaux | 1 944 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 | ILAT | 1 213 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bâtiment C | |||||
| Bâtiment D | Bureaux | 1 694 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 | ILAT | 1 213 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Bâtiment D | |||||
| Total | 8 245 m² |
4 lots de 1694m² à 8245m² disponibles
