Nos offres immobilières
Situé au carrefour du périphérique et de l'axe Nantes / Saint-Nazaire / Vannes, en plein coeur de la zone commerciale ATLANTIS et au pied du tramway, nous vous proposons un bel immeuble neuf de bureaux, disposant d'une modularité des plateaux avec des prestations de qualité. Donnant sur un parvis paysagé cet immeuble de bureaux développe 8200m2 répartis sur deux bâtiments de 6 niveaux.
La ZAC Atlantis, située sur la commune de Saint-Herblain au Nord-Ouest de l'agglomération bénéficie de toutes les commodités pour attirer les entreprises et leurs collaborateurs : transports en commun (bus et tramway), nombreux commerces et services de restauration, ainsi qu'une offre de bureaux de qualité.
2 bâtiments reliés entre eux et divisibles
Plateaux modulables et traversants
Courant fort et faible en périphérie
Plateaux aménagés non cloisonnés
VMC double flux
Climatisation réversible
Balcon de 9.5m2 à chaque niveau
Terrasse privative pour le 5ème niveau
127 stationnements couverts, 14 extérieurs (1/56m2)
Hauteur sous plafond 2,5m à 2,6m
Terrasse de 105,5m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | A1 BATIMENT A1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BATIMENT A1 | ||||||
| 5 | A1 BATIMENT A1 | Bureaux | 398 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BATIMENT A1 | ||||||
| 4 | A1 Lot A1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot A1 | ||||||
| 4 | A1 Lot B1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot B1 | ||||||
| 4 | A1 Lot D1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot D1 | ||||||
| 4 | A1 Lot C1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot C1 | ||||||
| 3 | A1 Lot B1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 36,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | Bail 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot B1 | ||||||
| Total | 1 546 m² |
7 lots de 122m² à 1546m² disponibles
