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À Saint-Herblain, découvrez des bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble indépendant neuf de 4 étages. Ce bâtiment bénéficie d’une conception entièrement bioclimatique, qui privilégie la qualité environnementale et le bien-être des usagers. Les espaces de travail sont lumineux et adaptables à différents modes de fonctionnement. Profitez d’une grande terrasse accessible à l’ensemble de l’immeuble et de balcons privatifs pour chaque lot. L’emplacement, au cœur de la zone tertiaire Moulin Neuf, est facilement accessible : proche du périphérique via la porte d’Ar Mor, desservi par le Chronobus C3 et le tram ligne 1 (Atlantis), ainsi que par plusieurs arrêts de bus. Ce cadre de travail offre également des stationnements privatifs, des emplacements vélos sécurisés, des douches et vestiaires pour sportifs, ainsi que des prestations techniques abouties telles que l’ascenseur et le respect de la norme RT2012.
Demander plus d'informations au conseillerProximité du périphérique accès porte d'Ar Mor
Situation dans la zone tertiaire Moulin Neuf
Accès au tram ligne 1 Atlantis
Accès au Chronobus C3
Plateaux de 1000 m² et 610 m²
Grande terrasse accessible à tout l'immeuble
Balcon privatif pour chaque lot
Espaces de travail lumineux
Espaces de travail adaptables
Quarante-trois stationnements privatifs
Emplacements vélos sécurisés
Douches disponibles dans les parties communes
Vestiaires disponibles dans les parties communes
Ascenseur
Respect de la réglementation RT2012
Matériaux de construction non polluants
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Lot 4.01 | Bureaux | 316 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 4.01 | ||||
| 4 | Lot 4.02 | Bureaux | 266,5 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 4.02 | ||||
| 3 | Lot 3.01 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 3.01 | ||||
| 3 | Lot 3.02 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 3.02 | ||||
| 3 | Lot 3.03 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 3.03 | ||||
| 2 | Lot 2.01 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 2.01 | ||||
| 2 | Lot 2.02 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 2.02 | ||||
| 2 | Lot 2.03 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 2.03 | ||||
| 1 | Lot 1.01 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 1.01 | ||||
| 1 | Lot 1.02 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 1.02 | ||||
| 1 | Lot 1.03 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 175 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 3 000 HD/m² | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits | Trimestriel d'avance | Lot 1.03 | ||||
| Total | 3 688,1 m² |
11 lots de 266.5m² à 3688.1m² disponibles
