Référence : 2129295-0

Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain vue Loire terrasse lumineuse

44800 SAINT HERBLAIN
176 €/m²/an HT HC
-
75 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Saint-Herblain ces bureaux de 75 m² proposés à la vente ou à la location, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Loire. Ce bien rare dispose d’un grand open-space lumineux grâce à de larges baies vitrées qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d’une belle hauteur sous plafond, d’une terrasse avec vue sur le fleuve, d’une cuisine pratique et d'une douche. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un parking facilite l’accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L’accès est simple via la ligne 81, l’Express E1 et le périphérique à proximité. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement de qualité, lumineux et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Ligne 81 à proximité

  • Express E1 à proximité

  • Périphérique à proximité

  • Parking

  • Parquet

  • Chauffage individuel électrique

  • Cuisine

  • Douche

  • Terrasse vue Loire

  • Baies vitrées

  • Climatisation réversible

  • Hauteur sous plafond

  • Open-space

  • .

Localisation et Transports

Ligne 81

Express E1

Périphérique

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux75Immédiate176 HT/HC/m²/an41,6 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT2 500 HD/m²41,6 m²/an HT7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel
Total75 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 75m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
c : 145 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
b : 4 kw
Théo DUBOIS-CHAUVEL Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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