Situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith, ce plateau de bureaux d’environ 434 m² offre un environnement de travail moderne, disponible à la vente ou à la location. Divisible à partir de 217 m², il se compose de bureaux séparés, d’un openspace spacieux, d’une grande salle de réunion idéale pour vos projets collaboratifs ainsi que d’un réfectoire aménagé permettant de profiter de moments conviviaux sur place.
Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, l’ascenseur, des faux-plafonds ainsi que le pré-câblage informatique. Vous profiterez également de 6 places de parkings privatives en sous-sol, un réel avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Enfin, l’accès est facilité par la proximité des lignes de bus Armor et Cochardières, assurant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels.
Parkings privatives en sous-sol
Prestations techniques
Faux-plafonds
Précâblage informatique
Plinthes périphériques
Gestion technique centralisée
Alarme
Cuisine
Cloisons amovibles
Moquette
Ascenseur
Climatisation réversible
Grande salle de réunion
Réfectoire aménagé
Bureaux séparés
Openspace
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 146 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 2 580 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer | Trimestriel | |||||
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 146 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 2 580 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer | Trimestriel | |||||
| Total | 434 m² | |||||||||||||||||
6 emplacement en sous-sol | ||||||||||||||||||
2 lots de 434m² disponibles