Référence : 2014082-0

Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain avec parkings privatifs

44800 SAINT HERBLAIN
146 €/m²/an HT HC
-
434 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith, ce plateau de bureaux d’environ 434 m² offre un environnement de travail moderne, disponible à la vente ou à la location. Divisible à partir de 217 m², il se compose de bureaux séparés, d’un openspace spacieux, d’une grande salle de réunion idéale pour vos projets collaboratifs ainsi que d’un réfectoire aménagé permettant de profiter de moments conviviaux sur place.



Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, l’ascenseur, des faux-plafonds ainsi que le pré-câblage informatique. Vous profiterez également de 6 places de parkings privatives en sous-sol, un réel avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Enfin, l’accès est facilité par la proximité des lignes de bus Armor et Cochardières, assurant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels.

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Prestations et équipements

  • Parkings privatives en sous-sol

  • Prestations techniques

  • Faux-plafonds

  • Précâblage informatique

  • Plinthes périphériques

  • Gestion technique centralisée

  • Alarme

  • Cuisine

  • Cloisons amovibles

  • Moquette

  • Ascenseur

  • Climatisation réversible

  • Grande salle de réunion

  • Réfectoire aménagé

  • Bureaux séparés

  • Openspace

Localisation et Transports

Bus Armor

BUS-50

BUS-C3

Cochardières

BUS-93

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux217Immédiate146 HT/HC/m²/an26 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT2 580 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurA confirmerTrimestriel
2 Bureaux217Immédiate146 HT/HC/m²/an26 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT2 580 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurA confirmerTrimestriel
Total434 m²

6 emplacement en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 434m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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