Référence : 803346-0L

Bureaux à louer à Saint-Herblain proche Route de Vannes avec parking

44800 SAINT HERBLAIN
120 €/m²/an HT HC
-
152 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-Herblain, dans un bâtiment tertiaire sans copropriété, découvrez deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité de la Route de Vannes. La première surface propose 73 m2 comprenant un espace accueil, trois bureaux distincts ainsi qu'un WC privatif. La seconde offre 79 m2 avec un espace accueil, trois bureaux et un bloc sanitaire fonctionnel. Ces espaces sont implantés dans une zone dynamique mêlant commerces, bureaux et logements, à quelques pas de nombreux restaurants et commerces variés. L'accès est facilité par la proximité immédiate du périphérique nantais, sortie Porte de Sautron, et d'un accès rapide à l'autoroute. Les bureaux bénéficient de deux places de parking, d'une moquette au sol ainsi que d'un précâblage informatique et téléphonique. L'ensemble est en bon état d'usage, apportant confort et praticité à votre future activité.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du périphérique de Nantes

  • Proximité de la sortie Porte de Sautron

  • Accès rapide à l'autoroute

  • Présence de restaurants à proximité

  • Présence de commerces à proximité

  • Locaux en état d'usage

  • Précâblage informatique

  • Précâblage téléphonique

  • Moquette

  • Trois bureaux

  • Un bloc sanitaire

  • Deux places de parking

  • Bâtiment tertiaire sans copropriété

Localisation et Transports

Ligne 54 Bus ligne 54

Ligne 69 Bus ligne 69

Tram ligne 3 Tramway ligne 3

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux73Immédiate120 HT/HC/m²/an16,44 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurTVA3-6-9-dérogatoireILATTrimestriel d'avance
1Bureaux79Immédiate120 HT/HC/m²/an15,19 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurTVA3-6-9-dérogatoireILATTrimestriel d'avance
Total152 m²

2 extérieurs

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 73m² à 152m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jules GOUGEON

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