Référence : 563425-0L

Bureaux à louer à Saint-Herblain proche commerces et axes routiers principaux

SAINT HERBLAIN 44800 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
-
895 m²

Description

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, implantées au cœur de la zone commerciale Atlantis à Saint-Herblain. Ces espaces se trouvent dans un immeuble tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les utilisateurs profiteront de stationnements privatifs extérieurs ainsi que de parkings publics à proximité immédiate, assurant un grand confort au quotidien. Le centre commercial Atlantis, situé à quelques pas, offre une large gamme de commerces, services et commodités qui répondront à tous vos besoins professionnels et personnels. Ce cadre dynamique et pratique est idéal pour implanter votre activité dans un environnement attractif et accessible.

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Prestations et équipements

  • Stationnements privatifs extérieurs

  • Parkings publics à proximité

  • Proximité centre commercial Atlantis

  • Nombreux commerces accessibles

  • Etat d'usage

  • Pré-câblage informatique

  • Pré-câblage courant fort

  • Faux plafond

  • Cloisonnement existant

  • Chauffage

  • Climatisation réversible chaud

  • Climatisation réversible froid

  • Accès immédiat aux axes routiers principaux

Localisation et Transports

Arrêt de bus à proximité

Accès rapide au périphérique porte d'Armor

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux592,341er janvier 2024135 HT/HC/m²/an23,07 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HTTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
RDC Bureaux302,641er janvier 2024135 HT/HC/m²/an23,07 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HTTVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total894,98 m²

37 extérieurs

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 302.64m² à 894.98m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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