Référence : 1376224-0L

Bureaux à louer à Saint-Herblain environnement calme et verdoyant

44800 SAINT HERBLAIN
130 €/m²/an HT HC
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103 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space d’environ 30 m² permettant d’organiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. L’ensemble totalise une surface utile d’environ 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. L’adresse bénéficie par ailleurs d’une proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain.

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Prestations et équipements

  • Environnement calme et verdoyant

  • Proximité des transports en commun

  • Chauffage

  • Climatisation

  • Prestations techniques

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Faux-planchers

  • Cloisons amovibles

  • Parking

  • Fibre

Localisation et Transports

Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6)

Bus Franklin (ligne C3)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux102,5Immédiate130 HT/HC/m²/an50 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total102,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 102.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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