Référence : 563185-0L

Bureaux à louer à Saint-Herblain avec ascenseur et parkings couverts

SAINT HERBLAIN 44800 – Obtenir l'adresse exacte
105 €/m²/an HT HC
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700 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, ces bureaux sont proposés à la location à Saint-Herblain, en rez-de-chaussée et à l’étage. L’immeuble indépendant bénéficie d’un ascenseur, d’une climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Les espaces disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques et de sols en moquette. Un vaste hall d’accueil assure un accès convivial aux occupants et visiteurs. Stationnements couverts et extérieurs sont disponibles selon les besoins. Le site se distingue par sa proximité immédiate avec la zone commerciale Atlantis ainsi que par un accès rapide aux axes routiers périphériques et à la voie rapide. Il sera prochainement desservi par la ligne Chronobus C3 facilitant les déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant une accessibilité renforcée. L’environnement tertiaire garantit un cadre professionnel adapté à diverses activités.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis

  • Accès direct aux axes périphériques et à la voie rapide

  • Ascenseur

  • Climatisation réversible

  • Sanitaires privatifs

  • Faux plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Sols en moquette

  • Hall d'accueil

  • Stationnements couverts et extérieurs

Localisation et Transports

Chronobus C6

Périphérique sortie Porte d'Ar Mor n°33

Bus ligne 59

Bus ligne 71

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Plateau 2Bureaux353Immédiate123 HT/an27 euros HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avancePlateau 2
RDC Plateau 4Bureaux347Immédiate105 HT/an27 euros HT/m2/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avancePlateau 4
Total700 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 347m² à 700m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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