Référence : 2209418-0L

Bureaux à louer à Saint-Herblain avec 11 stationnements privatifs

2-4 RUE MICHAEL FARADAY, 44800 SAINT HERBLAIN
125 €/m²/an HT HC
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302 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-Herblain, dans le secteur nord-ouest de l’agglomération nantaise, un plateau de bureaux d’une surface d’environ 302 m² est proposé à la location. Ce bien bénéficie d’un agencement partiellement cloisonné, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement pour s’adapter à différents besoins professionnels. La climatisation réversible ainsi que les revêtements de sol en dalles moquette assurent un environnement de travail confortable. Les espaces communs comprennent un balcon filant ainsi qu’un espace cuisine. L’ensemble dispose de 11 stationnements privatifs, répartis entre 6 places intérieures et 5 places extérieures, facilitant l’accès pour collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis confère à ces bureaux une localisation pratique et dynamique. Enfin, l’accès par la ligne 71 permet de rejoindre facilement le site.

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Prestations et équipements

  • Proximité du centre commercial Atlantis

  • Connexion directe au périphérique

  • CVC

  • Climatisation réversible

  • Aménagements

  • Revêtements sol dalles moquette

  • Cloisonnement existant

  • Stores intérieurs

  • Espace cuisine

  • Balcon filant commun

  • Stationnements

  • 19 extérieurs

  • 6 intérieurs

Localisation et Transports

Ligne 71 Bus ligne 71

Périphérique

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCA Bureaux302Immédiate125 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA9 ans type 3-6-9ILATTrimestriel d'avance
Total302 m²

25

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 302m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Grégory Combeau
Grégory COMBEAU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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