Référence : 2177924-0L

Bureaux à louer à Saint-Herblain accès privatif et espace rénové

10 RUE DE LA JOHARDIÈRE, 44800 SAINT HERBLAIN
173 €/m²/an HT HC
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127 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-Herblain, ces bureaux de 127 m² à louer proposent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le local, entièrement rénové en 2017, bénéficie d’une climatisation intégrée ainsi que d’un accès privatif. L’aménagement privilégie l’espace ouvert, favorisant la lumière naturelle et une organisation collaborative des équipes. Une rampe privative permet un accès discret, renforçant l’autonomie et la praticité pour les utilisateurs quotidiens. Les prestations incluent une kitchenette, un chauffage individuel au gaz, des faux-plafonds et un revêtement de sol en carrelage. L’ensemble offre un cadre propice à la productivité pour toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un espace prêt à l’emploi, moderne et bien équipé.

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Prestations et équipements

  • Présence d’un parking à proximité

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Proximité des transports en commun

  • Accès rapide aux axes autoroutiers

  • Environnement accessible

  • Carrelage

  • Chauffage individuel gaz

  • Climatisation

  • Faux-plafonds

  • Kitchenette

  • Espace ouvert

  • .

Localisation et Transports

Bus Apave ligne 93

Bus Bobby Sands ligne 111

Autoroute A82

Autoroute A844 entrée

Autoroute A82 sortie Orvault Indre Couëron Centre Hopital Nord-Laënnec La Gournerie

Autoroute A844 sortie

Rocade Porte de Rennes A11 N137 périphérique Nantes

Parking François Mitterrand

Borne de recharge Brassier Le Carré Blanc Saint-Herblain

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux127Immédiate173,23 HT/HC/m²/an35 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total127 m²

3 extérieur

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 127m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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