Référence : 2151949-0L

Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre dans parc Erdre Active recherché

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
130 €/m²/an HT HC
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426 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du parc tertiaire Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, ces bureaux à louer offrent une surface d’environ 426 m2 au premier étage d’un immeuble indépendant. Plusieurs espaces modulables sont disponibles dans cet immeuble, de 156 m2 à 426 m2, pour répondre aux besoins de toutes tailles d’entreprises. Le site bénéficie d’un environnement professionnel recherché, idéal pour implanter ou développer son activité. La Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes, dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique nantais, de l’axe Nantes-Rennes et de la porte de Gesvres. Les déplacements des salariés sont facilités par la desserte du tram-train Erdre Active ainsi que par les lignes de bus 86 et 96 à l’arrêt La Cogne. De nombreuses entreprises et parcs d’activités sont présents à proximité, renforçant l’attractivité du secteur pour les professionnels à la recherche d’un cadre dynamique et accessible.

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Prestations et équipements

  • Connexion rapide au périphérique nantais

  • Connexion à l’axe Nantes-Rennes

  • Plusieurs surfaces de bureaux disponibles

  • Immeuble indépendant de bureaux

  • Espaces adaptés à toutes tailles d’entreprise

  • Environnement tertiaire recherché

  • Proximité de nombreuses entreprises

  • Proximité de parcs d’activités

Localisation et Transports

Tram-train Erdre Active

Ligne 86 La Cogne

Ligne 96 La Cogne

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Renoir Bureaux426,24Immédiate130 HT/HC/m²/an29,17 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total426,24 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 426.24m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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