Nos offres immobilières
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, situé rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à proximité d'un centre commercial, facilitant l'accès aux commerces et services. Le site bénéficie d'un environnement professionnel et propose des locaux en bon état général, aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de dalles moquette au sol et d'un système de climatisation réversible pour garantir le confort des occupants. Un parking extérieur sécurisé est mis à disposition, offrant une place pour environ 18 m² loués, ce qui assure un bon ratio de stationnement pour les utilisateurs. Cette offre permet de bénéficier d'un emplacement pratique, d'un accès rapide aux axes routiers et de prestations techniques adaptées à un usage professionnel.
Demander plus d'informations au conseillerProximité centre commercial
Accès direct à la sortie de l'A11
Bon état
Climatisation réversible
Aménagé et cloisonné
Dalles moquette
Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment A | Bureaux | 456 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 38,46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 143,71 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 43,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC+1 | Bâtiment B | Bureaux | 789 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39,54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bâtiment C | Bureaux | 416,03 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 134 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 31,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 938,74 m² |
5 lots de 134m² à 1938.74m² disponibles
