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Situé dans un immeuble de bureaux de cinq niveaux, un plateau d'environ 516 m2 est proposé à la location au 2e étage. Ce bien comprend également une surface d'archives d'environ 30 m2 disponible au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le stockage et l'organisation des documents professionnels.
Quatre places de stationnement en sous-sol sont attribuées à ce lot, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. L'ensemble immobilier se trouve dans le quartier de la Chantrerie, à proximité immédiate de l'Erdre. Ce secteur est reconnu pour accueillir des activités tertiaires orientées vers le numérique, l'enseignement supérieur et l'innovation.
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement dynamique et en plein développement, propice à l'installation d'entreprises recherchant à la fois confort, accessibilité et cadre professionnel adapté.
Quartier en plein développement
Proximité de l'Erdre
Secteur d'activités tertiaires et innovantes
Ascenseur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 266 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 2 | Bureaux | 266 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 2 | Bureaux | 250 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Archives | 29,95 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 33,91 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 811,95 m² | |||||||||||||||||
4 emplacement en sous-sol | ||||||||||||||||||
4 lots de 250m² à 782m² disponibles
