Nos offres immobilières
Au coeur du campus de la Chantrerie qui rassemble plusieurs universités et grandes entreprises, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux divisible par niveau. Bénéficiant d'un excellent ratio parking (1 place / 35m2 environ), la circulation s'opère autour d'un noyau central qui dessert tous les niveaux jusqu'au rooftop disposant d'une grande terrasse. Possibilité ERP4.
La chantrerie est un parc tertiaire paysager situé sur le Nord-Est de l'agglomération. Il accueil des entreprises technologiques, tertiaires ainsi que des établissements d'enseignement supérieur.
Surface d'environ 2568 m2 divisible composée :
Climatisation réversible chaud/froid
Faux plancher technique
Aménagé non cloisonné
Eclairage LED avec détecteur de présence
Accès sécurisé
Accessibilité PMR
Brises soleil extérieurs électriques
HSP : 2.70m
Connectivité : immeuble labellisé WIRED SCORE
Grande terrasse de 210 m2 au dernier niveau
Performance énergétique : RT 2012 -20% (label E+C-)
DPE Energie - Climat : 95 kWhep/m².an - 3 kgeq.CO2/m².an
74 parkings dont 32 extérieurs et 42 intérieurs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 48 | Bureaux | 412,74 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | 48 | ||||||
| 2 | 46 | Bureaux | 411,84 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | 46 | ||||||
| 2 | 47 | Bureaux | 404,81 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | 47 | ||||||
| 1 | 44 | Bureaux | 411,47 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | 44 | ||||||
| 1 | 45 | Bureaux | 403,53 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 9 ans type 3-6-9 | ILAT | Trimestriel d'avance | 45 | ||||||
| Total | 2 044,39 m² |
5 lots de 403.53m² à 2044.39m² disponibles
