Référence : 2044174-0L

Hôtel particulier rénové à louer à Nantes avec terrasse de 180 m²

44000 NANTES
240 €/m²/an HT HC
-
180 m²

Description

Situé au cœur du centre-ville de Nantes, ce superbe hôtel particulier entièrement rénové offre un cadre de travail unique et prestigieux. Implanté en second rideau dans une arrière-cour calme, ce bien rare propose une surface totale de 180 m². L'espace se compose de bureaux séparés, d'une salle de réunion dédiée et d'une cuisine aménagée, permettant de travailler dans des conditions optimales. Profitez également d'une toiture terrasse, idéale pour organiser des événements ou recevoir jusqu'à 30 personnes en extérieur. Les prestations incluent des fenêtres neuves à double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique éligible.

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Prestations et équipements

  • Emplacement central en cœur de ville

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Environnement calme en arrière-cour

  • Chauffage individuel gaz

  • VMC

  • Fenêtres neuves double vitrage

  • Contrôle d'accès intratone

  • Fibre éligible double adduction type RS3

  • Parquet

  • Moulures et cheminées

  • Cuisine aménagée

  • 12 postes de travail

  • Toiture terrasse capacité 30 personnes

  • Skydome motorisé en toiture

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Tram ligne 1 Médiathèque

Chrono C1 Copernic

Chrono C3 Copernic

Ligne 23 Copernic

Station bicloo Jean V

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 Bureaux180Après rénovation240 HT/HC/m²/an1 000 m²/an HT25% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail 6-9 ansILATTrimestriel
Total180 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 180m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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