Référence : 906208-0L

Bureaux rénovés de 90 m² à louer – Proximité Mellinet, Nantes

44100 NANTES
217 €/m²/an HT HC
-
89 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À louer, bureaux entièrement rénovés de 90 m² situés à proximité immédiate de la place Mellinet à Nantes (44100). Ce local lumineux comprend deux bureaux fermés, un vaste open-space, une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs. L’immeuble est équipé de la fibre optique (wifi et prises RJ45). Idéal pour une équipe souhaitant s’installer dans un environnement moderne, fonctionnel et connecté.

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Prestations et équipements

  • Situé à Nantes (44100), à proximité de la place Mellinet, dans un quartier dynamique proche des commerces et services.

  • - Prestations techniques modernes (fibre, gestion technique centralisée)

  • - Plinthes périphériques pour câblage

  • - Escalier intérieur

  • - Alarme de sécurité

  • - Kitchenette équipée

  • - Nombreux rangements

  • - Sols en parquet

  • - Grandes baies vitrées

  • - Espaces ouverts et modulables

  • Environnement calme, idéal pour une activité professionnelle nécessitant concentration et accessibilité. Possibilité d’aménagement selon besoins spécifiques.

Localisation et Transports

Accès facile en transports en commun : bus (Leygues – ligne 26, Fonderies – C5) et tramway (Île de Nantes – ligne 4, Wattignies – lignes 2 et 3).

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux88,5Immédiate216,95 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9-dérogatoireILATMensuel d'avance
Total88,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 88.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Théo DUBOIS-CHAUVEL Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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