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Bureaux neufs à louer à Nantes quartier République avec structure bois

Description

Au cœur de l’Île de Nantes, dans le quartier dynamique de République, découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l’immeuble GINA. Ce bâtiment à l’architecture contemporaine, construit avec une structure en bois, propose des espaces lumineux et chaleureux propices au bien-être des équipes. Divisibles à partir de 244 m², les plateaux sont livrés aménagés pour offrir flexibilité et confort. L’immeuble affiche de hautes performances environnementales grâce à des équipements techniques modernes, un chauffage et refroidissement par dalle active, une ventilation double flux et des panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée est prévu pour simplifier la vie quotidienne. Profitez d’un environnement de travail moderne, écologique et idéalement situé à proximité du quartier hospitalo-universitaire de Nantes.

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Localisation dans le secteur Nantes

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Accès au bureau dans le secteur Nantes

Busway ligne 5 République

Ligne 26 République

Ligne 26 Bénoni Goulin

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
RDC Restaurant 251 m² 200,00 € HT/HC/m²/an
1.3 + 1.4 1 Bureaux 364 m² 225,00 € HT/HC/m²/an
3.1 3 Bureaux 286 m² 225,00 € HT/HC/m²/an
3.2 + 4.1 3 Bureaux 673 m² 225,00 € HT/HC/m²/an
5.1 + 6.1 6 Bureaux 528 m² 225,00 € HT/HC/m²/an
5.2 5 Bureaux 244 m² 225,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 346 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 244m² à 2346m² disponibles

Prestations

  • Accès immédiat au Busway ligne 5

  • Arrêt de bus République

  • Arrêt de bus Bénoni Goulin

  • Plateaux neufs livrés aménagés

  • Plateaux non cloisonnés

  • Chauffage par dalle active

  • Refroidissement par dalle active

  • Ventilation double flux

  • Label E3C1

  • Certification BEE

  • Façade en bois

  • Accès PMR

  • Deux ascenseurs

  • Capacité 1 personne pour 10m2

  • Plancher technique

  • Plafond brut

  • Panneaux photovoltaïques en toiture

  • Extérieurs privatifs

  • Plateaux à double hauteur

  • 15 places de stationnement VL

  • Local vélos

  • Terrasse 98m2

  • Mezzanine 76m2 incluse

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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