NANTES 44300
Adresse : Sur demande
Bureaux à vendre ou à louer à Nantes grand patio et stationnements privés
NANTES 44300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 925251-0
Description
Situés au cœur du quartier Haluchère à Nantes, ces bureaux à vendre ou à louer s’inscrivent dans un projet de revalorisation offrant un cadre de travail exceptionnel. L’ensemble est composé de deux bâtiments modernes reliés par une élégante passerelle, entourés d’un environnement paysager soigneusement aménagé. Un vaste patio central en cœur d’îlot apporte lumière et convivialité à l’ensemble des espaces. Les occupants bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, parmi lesquels 12 places commandées et 3 places classiques assurent praticité et confort au quotidien. Ce site répond aux normes ERP 5ème catégorie type W, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Profitez d’un environnement professionnel agréable associant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité.
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Accès au bureau dans le secteur Nantes
Bus Batignolles 75
Bus Batignolles 105
Bus Ranzay 23
Bus Ranzay 80
Bus Ranzay C6
Tram Ranzay 1
Bus Batignolles 105
Bus Ranzay 23
Bus Ranzay 80
Bus Ranzay C6
Tram Ranzay 1
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 290 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an | 2 300,00 € HD/m² | |
| RDC | Bureaux | 285 m² | 180,00 € | 2 500,00 € HD/m² | |
| R+1-A1 | 1 | Bureaux | 340 m² | 165,00 € | 2 300,00 € HD/m² |
| R+1-A2 | 1 | Bureaux | 295 m² | 165,00 € | 2 300,00 € HD/m² |
| R+2-A1 | 2 | Bureaux | 340 m² | 165,00 € | 2 300,00 € HD/m² |
| R+2-A2 | 2 | Bureaux | 295 m² | 165,00 € | 2 300,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 1 845 m² | |||||
Tableau des surfaces
6 lots de 285m² à 1845m² disponibles
Prestations
-
15 emplacements de stationnement privatif
-
12 places de stationnement commandées
-
3 places de stationnement classiques
-
Grand patio en cœur d’îlot
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Plateaux livrés aménagés
-
Plateaux non cloisonnés
-
Plateaux non câblés
-
Air rafraîchi
-
Sanitaires en parties communes
-
Luminaires encastrés
-
Ascenseur desservant tous les niveaux
-
Accès sécurisé par lecteur de badges
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Ventilation double flux
-
Faux plafond acoustique
-
Production de chauffage par pompe à chaleur réversible
-
Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
-
Classement ERP 5ème catégorie type W
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Diagnostics GES en cours de réalisation