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Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein d’un immeuble mixte neuf. L’immeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez d’une partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable.
Situés au cœur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien.
Etat des locaux neuf
Chauffage réversible
Rafraîchissement d’air
Courant fort
Courant faible
Luminaire LED
Sanitaires en parties communes
Accès PMR
Plateau R+2 vendu avec locataire
Plateau R+3 libre d’occupant
Plateau R+3 disponible à la location
Plateau R+3 disponible à la vente
Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 226,5 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 4 781,42 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 3 | Bureaux | 140,1 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 4 781,42 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | Bureaux | 366 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | 4 781,42 HD/m² | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 732,6 m² |
3 lots de 140.1m² à 732.6m² disponibles
