Référence : 2180364-0L

Bureaux à louer Nantes centre terrasse partagée quartier Cité de Congrès

3 RUE EMILE PÉHANT, 44000 NANTES
215 €/m²/an HT HC
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111 m²
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Disponibilité 01/09/2026

Description

À Nantes, dans le quartier Cité de Congrès, une surface de bureaux de 111 m² est proposée à la location. Ces locaux non divisibles bénéficient d'une situation centrale et offrent un cadre de travail fonctionnel. Vous profiterez notamment d'une cuisine équipée pour les pauses, d'un ascenseur facilitant les accès à tous les étages, ainsi que d'une terrasse commune permettant de profiter d’un espace extérieur partagé. Ces bureaux disposent également d'une salle de réunion, d'un open space, de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un revêtement en parquet. L'ensemble de ces prestations permet d’envisager l’installation ou le développement de votre activité dans un environnement adapté, en plein centre de Nantes, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du secteur.

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Prestations et équipements

  • Quartier central Cité de Congrès

  • Proximité immédiate des lignes de tramway

  • Nombreuses lignes de bus à proximité

  • Accès rapide à la gare SNCF Nantes

  • Salle de réunion

  • Kitchenette

  • Open Space

  • Toilettes PMR

  • Ascenseur

  • Parquet

  • Terrasse commune

  • .

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 station Duchesse Anne-Chateau

Tramway lignes 2 et 3 station Aimé Delrue

Bus ligne 4 arrêt Cité des Congrès

Bus ligne 5 arrêt Gare Sud

Bus lignes 11, 12, C6, LN arrêt Foch-Cathédrale

Bus lignes 54, C2, C3, NA arrêt Lieu Unique

Bus ligne LC arrêt Hotel Dieu

Bus ligne LS arrêt Monteil

Gare SNCF Nantes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux1111er septembre 2026215 HT/HC/m²/an15,32 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total111 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 111m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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