Référence : 2179621-0L

Bureaux à louer Nantes centre place de parking et cave incluses

27 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU, 44000 NANTES
157 €/m²/an HT HC
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42 m²
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Disponibilité 01/12/2026

Description

Situés dans le centre-ville de Nantes, ces bureaux en open space se trouvent sur le boulevard Guist'hau et offrent un environnement de travail adapté à une équipe de 3 à 4 collaborateurs. Les locaux bénéficient d'une organisation pratique avec une cuisine déjà aménagée et une salle de bain, ce qui facilite le confort au quotidien. L'espace dispose également d'une place de parking en sous-sol, très appréciable en centre-ville, ainsi que d'une cave permettant d'optimiser le rangement. Cette configuration permet de concilier fonctionnalité et accessibilité. L'ensemble est idéal pour une petite structure souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, tout en profitant de solutions de stockage et de stationnement sécurisées.

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Prestations et équipements

  • Présence de lignes de bus à proximité

  • Accès immédiat au tramway

  • Accès facile au périphérique

  • Présence de parkings publics

  • Borne de recharge pour véhicules électriques proche

  • Espace ouvert

  • Aménagement type appartement

  • Douche

  • Cuisine équipée

  • Place de parking en sous-sol

  • Cave pour rangements

Localisation et Transports

Bus Édit de Nantes Ligne 11

Bus Édit de Nantes Ligne 23

Bus Édit de Nantes Ligne C3

Bus Harouys Ligne 26

Bus Harouys Ligne 54

Bus Harouys Ligne C6

Tram Jean Jaurès Ligne 3

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Descartes

Borne de recharge Parking Nantes Descartes EFFIA

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux421er décembre 2026157,14 HT/HC/m²/an23,81 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total42 m²

1 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 42m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas DONADIEU
Nicolas DONADIEU Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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