Référence : 1362068-0L

Bureaux à louer Nantes centre espaces extérieurs proche Talensac

44000 NANTES
220 €/m²/an HT HC
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520 m²
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Disponibilité Nous consulter

Description

Situé au cœur du centre de Nantes, à proximité immédiate de la place des 50 Otages et du marché Talensac, cet immeuble mixte en cours de rénovation propose à la location différentes surfaces de bureaux et d'espaces commerciaux. Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés pour les bureaux, offrent la possibilité de profiter d'espaces extérieurs privatifs ou partagés selon les lots. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les équipements incluent un patio partagé de 12 m² et des aménagements contemporains adaptés aux besoins professionnels. Le secteur dynamique et central offre également la proximité de nombreux services et commerces, renforçant l'attractivité de cet emplacement pour toutes activités professionnelles.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du marché Talensac

  • Proximité de la place des 50 Otages

  • Présence de commerces de centre-ville

  • Accès facilité aux transports en commun

  • Environnement urbain dynamique

  • Local restauration livré brut

  • Surfaces bureaux livrées aménagées non cloisonnées

  • Bureau PVC

  • Bureau LED

  • Pompe à chaleur réversible

  • Local restauration extraction diamètre 200 mm

  • Patio partagé de 12 m² au premier étage

Localisation et Transports

Bus Foch-Cathédrale ligne 4

Bus Hôtel de Ville ligne 11

Bus St-Stanislas lignes 12 23 C2 LO

Bus Bonde lignes C6 LC LN

Tram 50 Otages ligne 2

Tram Viarme-Talensac ligne 3

Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes

Parking Bellamy

Borne de recharge Freshmile France LLPI9I0T6BS9SQ

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1 lot 2Bureaux219Nous consulter220 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avancelot 2
RDC+1 lot 1Bureaux156Nous consulter220 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avancelot 1
RDC lot 3Commerce145Nous consulter220 HT/HC/m²/an30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA9 ans type 6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeTrimestriel d'avancelot 3
Total520 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 145m² à 520m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Thibault DUBURQUOIS
Thibault DUBURQUOIS Nantes Saint-Nazaire
02 52 56 39 58

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